| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-24页 |
| ·房地产项目评估体系 | 第10-13页 |
| ·房地产项目前期评估产生的背景 | 第10-11页 |
| ·我国房地产业的特点 | 第11-12页 |
| ·房地产项目前期评估体系的提出 | 第12-13页 |
| ·项目评估体系的发展历程及国外项目评估体系及实施情况 | 第13-17页 |
| ·项目评估概念的提出 | 第13-14页 |
| ·国外项目评估体系及实施情况 | 第14-17页 |
| ·当前最先进国际卓越项目管理评估模型 | 第17-21页 |
| ·最先进项目评估模型产生及背景 | 第17-18页 |
| ·国际卓越项目管理评估模型概述 | 第18-20页 |
| ·国际卓越项目管理评估模型的应用及前景 | 第20-21页 |
| ·我国目前房地产项目评价体系研究现状 | 第21-22页 |
| ·本课题的目的和意义 | 第22-24页 |
| 第2章 房地产项目前期评估原理及模型 | 第24-33页 |
| ·房地产项目价值需求与评估系统 | 第24-27页 |
| ·房地产项目价值判断的社会现象 | 第24-25页 |
| ·房地产项目价值判断的评估系统 | 第25-26页 |
| ·房地产项目前期评估活动的特征 | 第26-27页 |
| ·评估对象与评估内容 | 第27-30页 |
| ·评估指标 | 第28-29页 |
| ·评估指标相关性的处理方式 | 第29-30页 |
| ·评估内容与评估程序 | 第30-33页 |
| ·评估过程中的环节关系 | 第30-31页 |
| ·两类评估模式 | 第31-33页 |
| 第3章 房地产项目管理前期评估体系 | 第33-45页 |
| ·评估团队人员组成原则及评估原则 | 第33页 |
| ·评估团队人员组成原则 | 第33页 |
| ·评估团队评估原则 | 第33页 |
| ·"房地产项目管理前期评估模型"的6个准则及参考点 | 第33-38页 |
| ·投资必要性的评估 | 第34页 |
| ·建设条件评估 | 第34页 |
| ·市场评估 | 第34-35页 |
| ·项目经济数据的评估 | 第35-36页 |
| ·项目建设团队评估 | 第36-37页 |
| ·不确定性分析 | 第37-38页 |
| ·房地产项目管理评估关键 | 第38-39页 |
| ·房地产项目前期评估模型主要成果 | 第39-40页 |
| ·房地产项目管理评估程序的步骤 | 第40-41页 |
| ·房地产项目评价指标权重的确定 | 第41-42页 |
| ·对指标体系的优化 | 第42-45页 |
| 第4章 案例调查和分析 | 第45-60页 |
| ·项目概况 | 第45-46页 |
| ·调查数据的获得 | 第46-47页 |
| ·大悦城项目前期评估研究 | 第47-51页 |
| ·利润决定必要性 | 第47-48页 |
| ·品牌可持续发展决定必要行 | 第48-49页 |
| ·样本的选取、计算与分析 | 第49-51页 |
| ·城市规划发展分析 | 第51页 |
| ·项目地段分析 | 第51-53页 |
| ·市场评估 | 第53-56页 |
| ·不确定性分析 | 第56-58页 |
| ·项目建设团队评估 | 第58-60页 |
| 结论 | 第60-62页 |
| 本文的结论 | 第60页 |
| 今后工作展望 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录 | 第67-68页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第68页 |