| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 前言 | 第8-20页 |
| 第一章 住房抵押贷款证券化的基本原理及其在各国的发展 | 第20-41页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本内涵 | 第20-21页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本运作原理 | 第21-22页 |
| ·住房抵押贷款证券化的动力机制分析 | 第22-24页 |
| ·住房抵押贷款证券化的核心--特设机构(SP0) | 第24-27页 |
| ·住房抵押贷款证券化中的信用增级技术 | 第27-31页 |
| ·各国住房抵押贷款证券化发展状况及其模式选择 | 第31-41页 |
| 第二章 从金融工程学看美国市场上MBS产品开发及其借鉴意义 | 第41-66页 |
| ·抵押传递证券运行原理分析 | 第41-51页 |
| ·抵押传递证券的衍生产品分析 | 第51-62页 |
| ·政府机构担保抵押传递证券和非政府机构担保抵押传递证券 | 第62-64页 |
| ·美国MBS产品创新对我国MBS产品开发的借鉴意义 | 第64-66页 |
| 第三章 从制度经济学看我国住房抵押贷款证券化制度创新的必然性 | 第66-105页 |
| ·制度经济学的制度创新理论及其启示与思考 | 第66-73页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化各有关主体的潜在收益与成本分析 | 第73-95页 |
| ·住房抵押贷款证券化与中国住房金融制度选择 | 第95-100页 |
| ·住房抵押贷款证券化制度创新的必然性及其创新主体分析 | 第100-105页 |
| 第四章 政府的作用及其行为模式选择(上)--政府对住宅市场和住宅金融的干预 | 第105-122页 |
| ·政府对住宅市场的干预 | 第105-113页 |
| ·政府对住宅金融市场的干预 | 第113-122页 |
| 第五章 政府的作用及其行为模式选择(下)--健全和完善住房抵押贷款证券化的制度环境 | 第122-140页 |
| ·推动我国住房抵押贷款证券化中的法律制度建设 | 第122-129页 |
| ·关于我国住房抵押贷款证券化中的税收制度建设 | 第129-132页 |
| ·关于我国住房抵押贷款证券化中的会计制度建设 | 第132-135页 |
| ·住房抵押贷款证券化中的金融监管 | 第135-139页 |
| ·政府为住房金融及其证券化提供担保 | 第139-140页 |
| 第六章 从新兴古典经济学看我国住房抵押贷款证券化的深化 | 第140-158页 |
| ·新兴古典经济学的一般理论及其对住房抵押贷款证券化的启示 | 第140-148页 |
| ·从新兴古典经济学原理看，住房抵押贷款证券化发挥了专业分工的优势 | 第148-150页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的深化必须克服的障碍--交易成本分析 | 第150-158页 |
| 第七章 我国住房抵押贷款证券化的深化有赖于市场经济体制的健全和完善 | 第158-182页 |
| ·改革房地产管理体制，健全和规范住宅市场秩序，努力降低商品房价格，增加市场的有效需求 | 第158-161页 |
| ·大力培育住房金融一级市场 | 第161-165页 |
| ·深化政府金融监管体制改革 | 第165-168页 |
| ·建立健全我国住宅金融风险防范体系 | 第168-180页 |
| ·加快立法，为住房抵押贷款证券化提供法律依据和保障 | 第180-182页 |
| 第八章 我国住房抵押贷款证券化发展构思 | 第182-207页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化流程设计 | 第182-202页 |
| ·对我国证券交易结构模式选择的思考 | 第202-205页 |
| ·我国住房抵押支持证券的品种选择 | 第205-207页 |
| 第九章 我国MBS产品的定价及其价格敏感性分析 | 第207-238页 |
| ·固定收益证券的风险溢价分析 | 第207-211页 |
| ·最优提前还款条件下MBS的价格分析 | 第211-221页 |
| ·基于实际提前还款条件下的MBS的收益率及定价模型研究 | 第221-228页 |
| ·MBS的价格敏感性分析 | 第228-236页 |
| ·关于我国住房抵押支持证券定价的思考 | 第236-238页 |
| 第十章 住房抵押贷款证券化在中国的前景展望 | 第238-265页 |
| ·以“入世'为契机，以国际运作为突破口，逐渐推进住房抵押贷款的证券化 | 第238-241页 |
| ·住房公积金制度建设及住房公积金抵押贷款的证券化 | 第241-258页 |
| ·以住房抵寸甲贷款证券化为基础，推动我国城市土地证券化 | 第258-260页 |
| ·将住房抵押贷款证券化作为资产证券化的突破口 | 第260-261页 |
| ·关于我国不良资产证券化的思考 | 第261-265页 |
| 主要参考文献 | 第265-268页 |
