房地产广告法律问题研究
| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 前言 | 第11-12页 |
| 一、房地产广告概述及理论分析 | 第12-20页 |
| (一) 房地产广告概述 | 第12-15页 |
| 1. 房地产广告的含义 | 第12-13页 |
| 2. 房地产广告的特征 | 第13-14页 |
| 3. 房地产广告的类型 | 第14页 |
| 4. 房地产广告的作用 | 第14-15页 |
| (二) 房地产广告的理论分析 | 第15-20页 |
| 1. 信息经济学依据 | 第15-16页 |
| 2. 广告学依据 | 第16-17页 |
| 3. 民法学依据 | 第17-18页 |
| 4. 经济法学依据 | 第18-20页 |
| 二、房地产广告存在的问题和现行法律规制之不足 | 第20-39页 |
| (一) 房地产广告中存在的问题 | 第20-25页 |
| 1. 虚假广告 | 第20-23页 |
| 2. 比较广告 | 第23-24页 |
| 3. 隐性广告 | 第24-25页 |
| (二) 房地产广告的现行法律规制之不足 | 第25-39页 |
| 1. 立法缺陷分析 | 第25-30页 |
| 2. 责任制度欠缺 | 第30-33页 |
| 3. 监管体制薄弱 | 第33-39页 |
| 三、构建房地产广告法律体系 | 第39-56页 |
| (一) 完善相关立法 | 第39-45页 |
| 1. 采用集中的立法体例 | 第39-43页 |
| 2. 突破合同法传统理论 | 第43-44页 |
| 3. 扩大消法的保护范围 | 第44-45页 |
| (二) 构建责任体系 | 第45-49页 |
| 1. 违约责任 | 第45-46页 |
| 2. 缔约过失责任 | 第46-47页 |
| 3. 惩罚性赔偿责任 | 第47-48页 |
| 4. 行政责任 | 第48-49页 |
| (三) 完善监管体制 | 第49-56页 |
| 1. 监管模式的选择 | 第49页 |
| 2. 提高行政监管效能 | 第49-50页 |
| 3. 建立信息披露制度 | 第50-52页 |
| 4. 加强行业自律监管 | 第52-53页 |
| 5. 加强社会监督管理 | 第53-56页 |
| 结论 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
