| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-11页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·相关研究综述 | 第8-9页 |
| ·选题意义 | 第9页 |
| ·论文结构 | 第9-11页 |
| 2 住房抵押贷款证券化的基本原理 | 第11-18页 |
| ·住房抵押贷款证券化的涵义和主要模式 | 第11页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运作流程 | 第11-14页 |
| ·住房抵押贷款证券化的市场主体及其职能 | 第14-18页 |
| 3 中国住房抵押贷款证券化的现状分析 | 第18-27页 |
| ·中国住房抵押证券化可行性分析 | 第18-20页 |
| ·中国住房抵押证券化的初步探索过程 | 第20-22页 |
| ·中国住房抵押证券化存在的障碍分析 | 第22-27页 |
| 4 中国建设银行住房抵押贷款证券化实践分析 | 第27-34页 |
| ·中国建设银行住房抵押贷款证券化的操作流程 | 第27-28页 |
| ·中国建设银行住房抵押贷款证券化的简要评述 | 第28-30页 |
| ·中国建设银行住房抵押证券化模式与西方模式的比较 | 第30-34页 |
| 5 商业银行开展住房抵押贷款证券化亟待完成的主要工作 | 第34-39页 |
| ·加快住房抵押贷款一级市场的发展 | 第34-35页 |
| ·制定完善有关资产证券化的法律法规 | 第35-36页 |
| ·建立住房抵押贷款证券化会计、税收处理制度 | 第36-37页 |
| ·健全信用担保与评级体系 | 第37页 |
| ·大力发展和培育机构投资者 | 第37-39页 |
| 6 中国工商银行实施住房抵押证券化必要性 | 第39-45页 |
| ·中国工商银行实施住房抵押证券化环境分析 | 第39-41页 |
| ·中国工商银行个人住房抵押贷款的发展历程 | 第41-42页 |
| ·中国工商银行个人住房抵押贷款发展的主要特点 | 第42-43页 |
| ·工商银行南京分行个人住房抵押贷款的发展形势 | 第43-45页 |
| 7 中国工商银行住房抵押贷款证券化方案设计与实施 | 第45-52页 |
| ·中国工商银行住房抵押贷款证券化流程设计 | 第45-48页 |
| ·中国工商银行住房抵押贷款证券化运作模式选择 | 第48-49页 |
| ·中国工商银行住房抵押贷款证券化资产的选择 | 第49-50页 |
| ·中国工商银行住房抵押支持证券的品种选择 | 第50页 |
| ·对证券交易结构模式选择的思考 | 第50-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |