ZD房地产开发项目的可行性研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-14页 |
| ·研究背景和意义 | 第11-12页 |
| ·可行性研究理论的国内外研究状况 | 第12-14页 |
| 第2章 房地产开发项目可行性研究概述 | 第14-24页 |
| ·房地产开发项目可行性研究的基本概念及外沿 | 第14-15页 |
| ·房地产开发项目可行性研究的内容 | 第15-18页 |
| ·房地产项目可行性研究阶段划分 | 第18-19页 |
| ·房地产项目可行性研究步骤 | 第19-21页 |
| ·房地产项目可行性研究方法 | 第21-23页 |
| ·房地产项目可行性研究需注意的问题 | 第23-24页 |
| 第3章 房地产项目可行性研究评估方法 | 第24-29页 |
| ·房地产项目的投资环境评价 | 第24-25页 |
| ·房地产项目的投资环境及要素构成 | 第24页 |
| ·房地产项目投资环境评价的方法和原则 | 第24-25页 |
| ·房地产投资项目市场定位分析 | 第25-26页 |
| ·投资项目财务评价 | 第26页 |
| ·不确定性分析 | 第26-27页 |
| ·房地产项目投资的风险评估 | 第27-29页 |
| ·房地产项目投资风险分类 | 第27-28页 |
| ·房地产项目投资风险的防范 | 第28-29页 |
| 第4章 国家和区域宏观经济及房地产市场情况分析 | 第29-36页 |
| ·宏观经济环境分析 | 第29-33页 |
| ·国家整体经济情况 | 第29-30页 |
| ·浙江省宏观经济情况 | 第30-33页 |
| ·绍兴市整体情况 | 第33页 |
| ·房地产市场分析 | 第33-36页 |
| ·国家房地产市场情况 | 第33-34页 |
| ·浙江省房地产市场情况 | 第34-35页 |
| ·绍兴市房地产市场情况 | 第35-36页 |
| 第5章 ZD房地产开发项目的基本情况分析 | 第36-41页 |
| ·城市主要评价 | 第36页 |
| ·项目概况 | 第36-38页 |
| ·项目经济指标 | 第38-39页 |
| ·项目SWOT分析 | 第39-41页 |
| ·项目优势STRENGTH | 第39页 |
| ·项目弱点WEEKNESS | 第39-40页 |
| ·项目机会OPPORTUNITY | 第40页 |
| ·项目威胁THREAT | 第40-41页 |
| 第6章 嵊州城市投资环境分析 | 第41-56页 |
| ·地理位置 | 第41页 |
| ·行政区划 | 第41页 |
| ·交通条件 | 第41-42页 |
| ·历史文化 | 第42-43页 |
| ·城市建设总体规划 | 第43-50页 |
| ·城市性质规划 | 第43-45页 |
| ·嵊州市区发展规划 | 第45-50页 |
| ·城市经济社会情况 | 第50-54页 |
| ·主要经济情况 | 第50-53页 |
| ·人民生活 | 第53-54页 |
| ·对嵊州投资环境的评价 | 第54-56页 |
| 第7章 嵊州房地产市场分析 | 第56-59页 |
| ·嵊州历年房地产开发投资情况 | 第56-57页 |
| ·嵊州土地市场情况 | 第57-58页 |
| ·房地产二级市场分析(商品房市场) | 第58-59页 |
| 第8章 项目开发方案定位 | 第59-69页 |
| ·周边竞争产品情况 | 第59-60页 |
| ·项目潜在客户定位 | 第60-62页 |
| ·产品定位 | 第62-64页 |
| ·住宅 | 第62-63页 |
| ·非住宅 | 第63-64页 |
| ·项目产品方案 | 第64-67页 |
| ·建筑方案 | 第64页 |
| ·建筑布置 | 第64-66页 |
| ·建筑主要标准 | 第66-67页 |
| ·价格定位 | 第67-69页 |
| 第9章 项目财务评价和不确定性分析 | 第69-77页 |
| ·项目建设进度 | 第69-70页 |
| ·项目投资估算及收益水平评价 | 第70-77页 |
| ·项目初步方案设想 | 第70-72页 |
| ·土地增值税的测算 | 第72-73页 |
| ·项目经济财务分析 | 第73-77页 |
| 结论 | 第77-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 参考文献 | 第80-82页 |
| 附表 | 第82-84页 |
