我国物业小区自治管理机构研究
| 提要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 1 我国物业管理制度概论 | 第10-16页 |
| ·物业管理基本概念 | 第10-11页 |
| ·物业管理制度基本内容 | 第11-13页 |
| ·建筑物区分所有权制度 | 第11-12页 |
| ·物业自治管理机构 | 第12页 |
| ·其他相关制度 | 第12-13页 |
| ·物业管理发展状况 | 第13-16页 |
| ·发展历史 | 第13-14页 |
| ·发展现状 | 第14-16页 |
| 2 中国现行法规定的物业小区自治管理机构 | 第16-25页 |
| ·业主大会 | 第16-19页 |
| ·业主大会的成立 | 第16-18页 |
| ·业主大会会议的运作 | 第18-19页 |
| ·业主委员会 | 第19-21页 |
| ·业主委员会的成立 | 第19-20页 |
| ·业主委员会的运作 | 第20-21页 |
| ·存在的问题 | 第21-25页 |
| ·业主大会与业主委员会法律地位模糊不清 | 第21-22页 |
| ·业主大会和业主委员会成立困难 | 第22-23页 |
| ·业主大会和业主委员会难以有效运作 | 第23-24页 |
| ·业主委员会的监督机制不完善 | 第24-25页 |
| 3 美国物业小区自治管理机构——业主协会 | 第25-28页 |
| ·美国物业小区自治管理现状 | 第25-26页 |
| ·美国业主协会的组织结构和运作方式 | 第26-27页 |
| ·美国业主协会的法律地位 | 第27-28页 |
| 4 中国现行法的突破——业主协会的理念与组成运作 | 第28-36页 |
| ·业主协会的概念及相关法律法规 | 第28-29页 |
| ·业主协会存在的理论前提 | 第29-30页 |
| ·业主协会存在的现实意义 | 第30-32页 |
| ·业主协会的独立法人地位 | 第32-33页 |
| ·可能性 | 第32-33页 |
| ·必要性 | 第33页 |
| ·业主协会的组成与运作 | 第33-36页 |
| ·业主协会的成立 | 第33-34页 |
| ·业主协会的组织机构与运作 | 第34-36页 |
| 5 业主协会与主要相关机构间的法律关系 | 第36-41页 |
| ·业主协会与开发商 | 第36-37页 |
| ·业主协会与物业服务企业 | 第37-38页 |
| ·物业服务企业存在的问题 | 第37页 |
| ·业主协会与物业服务企业 | 第37-38页 |
| ·业主协会与街道办事处 | 第38-39页 |
| ·业主协会与居民委员会 | 第39-41页 |
| 结论 | 第41-42页 |
| 后记 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 学术论文和研究成果 | 第46-47页 |
