郑州市棚户区改造货币化安置问题研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 一、绪论 | 第10-20页 |
| (一)研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 1、研究背景 | 第10-11页 |
| 2、研究意义 | 第11页 |
| (二)国内外文献综述 | 第11-15页 |
| 1、国外文献综述 | 第11-13页 |
| 2、国内文献综述 | 第13-15页 |
| (三)理论工具与研究方法 | 第15-18页 |
| 1、理论工具 | 第15-17页 |
| 2、研究方法 | 第17-18页 |
| (四)研究思路与主要内容 | 第18-19页 |
| 1、研究思路 | 第18页 |
| 2、主要内容 | 第18-19页 |
| (五)创新之处与不足 | 第19-20页 |
| 1、创新之处 | 第19页 |
| 2、不足之处 | 第19-20页 |
| 二、郑州市棚户区改造货币化安置工作现状 | 第20-30页 |
| (一)郑州市棚户区改造货币化安置工作情况 | 第20-25页 |
| 1、郑州市棚户区改造货币化安置的具体方式 | 第20-22页 |
| 2、郑州市棚户区改造货币化安置相关政策 | 第22-25页 |
| (二)郑州市棚户区改造货币化安置经验 | 第25-30页 |
| 1、大力推进责任落实 | 第25-26页 |
| 2、积极扩展房屋来源 | 第26-27页 |
| 3、统一制定补偿价格 | 第27-28页 |
| 4、优化安置社区建设 | 第28-30页 |
| 三、郑州市棚户区改造货币化安置存在的问题 | 第30-37页 |
| (一)安置政策滞后,补偿政策差距大 | 第30-32页 |
| 1、货币化安置政策滞后于当前的棚户区改造进度 | 第30-31页 |
| 2、国有与集体土地房屋征收货币化补偿政策差距大 | 第31-32页 |
| (二)资金筹集难,安置成本高 | 第32-34页 |
| 1、推行棚户区改造货币化安置对地方财政资金要求高 | 第32页 |
| 2、房价高位运行造成货币化安置成本太高 | 第32-34页 |
| (三)被征收人观念保守,推动难度大 | 第34-37页 |
| 1、群众传统投资理财观念以及物价贬值的影响 | 第34-35页 |
| 2、各地货币化安置推进力度差距大 | 第35-37页 |
| 四、郑州市棚户区改造货币化安置出现问题的原因分析 | 第37-41页 |
| (一)政策不完善,实施困难大 | 第37-38页 |
| 1、改造安置前的摸底调查不全面 | 第37页 |
| 2、政策执行和实施存在困难 | 第37-38页 |
| 3、工作人员方式方法不当 | 第38页 |
| (二)资金来源不足,财政压力大 | 第38-39页 |
| 1、资金来源方式单一 | 第38-39页 |
| 2、投融资体系不完善 | 第39页 |
| (三)宣传不到位,执行成本高 | 第39-41页 |
| 1、宣传缺少正面引导 | 第39-40页 |
| 2、被拆迁居民利益主张过度 | 第40-41页 |
| 五、优化郑州市棚户区改造货币化安置的建议 | 第41-51页 |
| (一)顶层设计,科学施政,规范管理 | 第41-43页 |
| 1、科学制定货币化安置补偿标准 | 第42页 |
| 2、统筹制定跨地区货币化安置政策 | 第42-43页 |
| 3、完善货币化安置的各种政策优惠细则 | 第43页 |
| (二)拓宽棚户区改造货币化安置资金筹措渠道 | 第43-48页 |
| 1、扩宽融资渠道,减轻政府压力 | 第43-44页 |
| 2、因地制宜制定拆迁安置资金投融资政策 | 第44-47页 |
| 3、政府团购商品房,缓解财政压力 | 第47-48页 |
| (三)加大政策宣传力度,努力推进货币化安置落地 | 第48-51页 |
| 1、合理宣传引导,提高政策认知度 | 第48-49页 |
| 2、研究制定安置房转化为商品房的政策 | 第49页 |
| 3、加快安置房建设力度确保群众基本生活用房 | 第49-51页 |
| 结论和展望 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
