房地产企业多元化发展对财务绩效的影响研究--以恒大集团为例
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-12页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10页 |
| 1.3 研究方法和框架 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第10-11页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第11-12页 |
| 第2章 理论基础与文献综述 | 第12-21页 |
| 2.1 多元化定义及分类 | 第12-13页 |
| 2.2 多元化相关理论 | 第13-16页 |
| 2.2.1 资源基础理论 | 第13页 |
| 2.2.2 市场权力理论 | 第13-14页 |
| 2.2.3 内部资本市场理论 | 第14页 |
| 2.2.4 代理理论 | 第14页 |
| 2.2.5 多元化与财务绩效理论 | 第14-16页 |
| 2.3 多元化动机 | 第16-17页 |
| 2.3.1 分散风险 | 第16页 |
| 2.3.2 资源基础理论 | 第16-17页 |
| 2.3.3 市场势力理论 | 第17页 |
| 2.4 多元化影响途径 | 第17-21页 |
| 2.4.1 协同效应 | 第17-18页 |
| 2.4.2 代理问题 | 第18-21页 |
| 第3章 案例公司背景 | 第21-26页 |
| 3.1 案例公司多元化发展历程 | 第21-24页 |
| 3.2 案例公司多元化发展动机 | 第24-26页 |
| 3.2.1 分散经营风险 | 第24-25页 |
| 3.2.2 资源基础 | 第25页 |
| 3.2.3 企业战略需要 | 第25页 |
| 3.2.4 市场势力 | 第25-26页 |
| 第4章 多元化对财务绩效的影响分析 | 第26-48页 |
| 4.1 盈利能力分析 | 第26-36页 |
| 4.1.1 销售毛利率 | 第26-28页 |
| 4.1.2 净资产收益率 | 第28-34页 |
| 4.1.3 总资产报酬率 | 第34-36页 |
| 4.2 成长能力分析 | 第36-39页 |
| 4.2.1 净利润增长率分析 | 第37-39页 |
| 4.3 营运能力分析 | 第39-45页 |
| 4.3.1 应收账款周转率 | 第40-43页 |
| 4.3.2 总资产周转率 | 第43页 |
| 4.3.3 现金流量表分析 | 第43-45页 |
| 4.4 企业价值分析 | 第45-48页 |
| 第5章 多元化对财务绩效影响途径评价 | 第48-54页 |
| 5.1 协同效应分析——市场势力评价 | 第48-50页 |
| 5.2 协同效应分析——税收优势评价 | 第50-52页 |
| 5.2.1 文化行业 | 第51页 |
| 5.2.2 健康行业 | 第51-52页 |
| 5.3 代理问题分析——过度投资 | 第52-54页 |
| 第6章 案例结论与建议 | 第54-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
