| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第14-35页 |
| 1.1 研究背景及问题的提出 | 第14-15页 |
| 1.2 研究目的与研究意义 | 第15-17页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第15-16页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第16-17页 |
| 1.3 国内外研究进展及评述 | 第17-31页 |
| 1.3.1 住房权属选择 | 第17-20页 |
| 1.3.2 居住区位选择 | 第20-23页 |
| 1.3.3 住房特征及联合选择 | 第23-26页 |
| 1.3.4 住房生涯与住房产权自有的首次实现 | 第26-29页 |
| 1.3.5 对现有研究的评述 | 第29-31页 |
| 1.4 研究内容与研究方法 | 第31-35页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第31-32页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第32页 |
| 1.4.3 论文研究技术路线 | 第32-35页 |
| 第2章 理论分析及样本数据获取 | 第35-61页 |
| 2.1 相关知识及理论基础 | 第35-42页 |
| 2.1.1 相关概念界定 | 第35-37页 |
| 2.1.2 理论基础分析及借鉴 | 第37-42页 |
| 2.2 理论模型及研究因素分析 | 第42-57页 |
| 2.2.1 理论模型及其构成 | 第42-47页 |
| 2.2.2 首次购房时间与住房权属联合选择研究因素分析 | 第47-51页 |
| 2.2.3 住房权属与建筑特征类别联合选择研究因素分析 | 第51-53页 |
| 2.2.4 居住区位与邻里特征联合选择研究因素分析 | 第53-57页 |
| 2.3 样本数据的获取 | 第57-59页 |
| 2.3.1 调查问卷设计 | 第57-58页 |
| 2.3.2 调查问卷发放和回收 | 第58-59页 |
| 2.4 本章小结 | 第59-61页 |
| 第3章 首次购房时间与住房权属联合选择研究 | 第61-84页 |
| 3.1 方法选择及模型构建 | 第61-64页 |
| 3.1.1 生存分析方法及适用性分析 | 第61-62页 |
| 3.1.2 Life Tables 构建 | 第62-63页 |
| 3.1.3 Cox 模型构建 | 第63-64页 |
| 3.2 研究变量描述 | 第64-69页 |
| 3.2.1 数据来源分布 | 第64-65页 |
| 3.2.2 变量量化及描述性统计 | 第65-69页 |
| 3.3 生存分析模型标定 | 第69-82页 |
| 3.3.1 Life Tables 估计 | 第69-72页 |
| 3.3.2 个体特征的 Cox 模型标定 | 第72-76页 |
| 3.3.3 宏观环境与调控政策的 Cox 模型标定 | 第76-81页 |
| 3.3.4 个体生命历程事件的 Cox 模型标定 | 第81-82页 |
| 3.4 本章小结 | 第82-84页 |
| 第4章 住房权属与建筑特征类别联合选择研究 | 第84-104页 |
| 4.1 贝叶斯网络模型及适用性分析 | 第84-88页 |
| 4.1.1 贝叶斯网络基本知识及 Full-BNT | 第84-85页 |
| 4.1.2 贝叶斯网络学习及推理 | 第85-86页 |
| 4.1.3 贝叶斯网络模型适用性分析 | 第86-88页 |
| 4.2 贝叶斯网络建模 | 第88-97页 |
| 4.2.1 变量数据来源及描述性统计 | 第88-90页 |
| 4.2.2 贝叶斯网络结构学习 | 第90-95页 |
| 4.2.3 贝叶斯网络参数学习 | 第95-97页 |
| 4.3 贝叶斯网络推理 | 第97-103页 |
| 4.3.1 两类住房需求特征联合选择推理 | 第97-100页 |
| 4.3.2 三类住房需求特征联合选择推理 | 第100-103页 |
| 4.4 本章小结 | 第103-104页 |
| 第5章 居住区位及邻里特征联合选择研究 | 第104-131页 |
| 5.1 方法选择及模型构建 | 第104-106页 |
| 5.1.1 研究方法选择及实施路径 | 第104页 |
| 5.1.2 基于层次聚类的联合居住区位选择集设定 | 第104-105页 |
| 5.1.3 联合居住区位选择的 MNL 模型构建 | 第105-106页 |
| 5.2 联合居住区位选择集设定 | 第106-113页 |
| 5.2.1 居住区位与邻里特征指标量化 | 第106-108页 |
| 5.2.2 联合居住区位选择集设定结果 | 第108-113页 |
| 5.3 联合居住区位选择 MNL 模型标定 | 第113-130页 |
| 5.3.1 变量量化及描述性统计 | 第113-118页 |
| 5.3.2 变量探索性分析 | 第118-123页 |
| 5.3.3 MNL 模型标定结果 | 第123-130页 |
| 5.4 本章小结 | 第130-131页 |
| 第6章 研究结果分析及对策建议 | 第131-158页 |
| 6.1 居住联合选择研究结果分析 | 第131-141页 |
| 6.1.1 首次购房时间与住房权属联合选择模型结果分析 | 第131-134页 |
| 6.1.2 住房权属与建筑特征类别联合选择模型结果分析 | 第134-136页 |
| 6.1.3 居住区位与邻里特征联合选择模型结果分析 | 第136-141页 |
| 6.2 住房需求特征关联关系分析 | 第141-153页 |
| 6.2.1 内涵及技术路径 | 第141-142页 |
| 6.2.2 数据预处理及预分析 | 第142-146页 |
| 6.2.3 住房需求特征关联关系多重对应分析 | 第146-153页 |
| 6.3 对策建议 | 第153-157页 |
| 6.3.1 对政府部门的建议 | 第153-156页 |
| 6.3.2 对房地产开发企业的建议 | 第156页 |
| 6.3.3 对住房消费者的建议 | 第156-157页 |
| 6.4 本章小结 | 第157-158页 |
| 结论 | 第158-160页 |
| 参考文献 | 第160-174页 |
| 攻读博士学位期间发表的论文及其它成果 | 第174-176页 |
| 致谢 | 第176-177页 |
| 个人简历 | 第177-178页 |
| 附录Ⅰ 调查问卷 | 第178-181页 |
| 附录Ⅱ 文章其他图表 | 第181-190页 |
