基于作业的房地产企业成本管理机制研究
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-23页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第13-19页 |
| 1.2.1 成本管理理论的发展历程 | 第13-14页 |
| 1.2.2 作业基础管理研究综述 | 第14-16页 |
| 1.2.3 房地产企业成本管理研究综述 | 第16-18页 |
| 1.2.4 国内外文献研究总体评述 | 第18-19页 |
| 1.3 研究思路、内容与方法 | 第19-23页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第20-21页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第21-23页 |
| 2 相关概念及理论基础 | 第23-35页 |
| 2.1 概念界定 | 第23-26页 |
| 2.1.1 成本 | 第23-25页 |
| 2.1.2 成本管理 | 第25-26页 |
| 2.1.3 成本管理机制 | 第26页 |
| 2.2 激励理论 | 第26-29页 |
| 2.2.1 激励理论概述 | 第26-27页 |
| 2.2.2 期望理论和波特－劳勒激励模式 | 第27-28页 |
| 2.2.3 理论延伸 | 第28-29页 |
| 2.3 责任会计制度 | 第29-31页 |
| 2.3.1 基本原理 | 第29页 |
| 2.3.2 应用评析 | 第29-31页 |
| 2.4 作业基础管理 | 第31-34页 |
| 2.4.1 基本原理 | 第31-32页 |
| 2.4.2 作业链 | 第32-33页 |
| 2.4.3 成本动因 | 第33-34页 |
| 2.5 本章小结 | 第34-35页 |
| 3 基于作业的房地产企业成本管理机制要素分析 | 第35-45页 |
| 3.1 房地产企业特点分析 | 第35-36页 |
| 3.2 成本管理观及成本管理目标的界定 | 第36-40页 |
| 3.2.1 成本管理观的界定 | 第36-37页 |
| 3.2.2 成本管理目标的界定 | 第37-40页 |
| 3.3 ABM与责任会计制度的融合 | 第40-42页 |
| 3.3.1 融合的必要性 | 第40页 |
| 3.3.2 融合的可行性 | 第40-41页 |
| 3.3.3 融合的优势 | 第41-42页 |
| 3.4 基于作业的成本管理机制设计要素 | 第42-44页 |
| 3.4.1 全过程作业分析与优化 | 第42-43页 |
| 3.4.2 基于作业的责任成本核算 | 第43页 |
| 3.4.3 基于作业的责任中心业绩评价 | 第43-44页 |
| 3.5 本章小结 | 第44-45页 |
| 4 基于作业的房地产企业成本管理机制设计 | 第45-57页 |
| 4.1 全过程作业分析与优化 | 第45-48页 |
| 4.1.1 作业分析步骤 | 第45页 |
| 4.1.2 作业划分方法及原则 | 第45-47页 |
| 4.1.3 作业分析与优化方法 | 第47-48页 |
| 4.2 基于作业的责任成本核算 | 第48-53页 |
| 4.2.1 基于作业的责任成本核算模型 | 第48页 |
| 4.2.2 基于作业的责任成本核算要素 | 第48-51页 |
| 4.2.3 基于作业的责任成本核算流程 | 第51-52页 |
| 4.2.4 基于作业的责任成本核算体系的设计原则 | 第52-53页 |
| 4.3 基于作业的责任中心业绩评价 | 第53-56页 |
| 4.3.1 业绩评价目的——全员成本管理 | 第53页 |
| 4.3.2 业绩评价模型——帕累托改善 | 第53-54页 |
| 4.3.3 业绩评价方法——增量效益分红 | 第54-55页 |
| 4.3.4 业绩评价原则 | 第55-56页 |
| 4.4 本章小结 | 第56-57页 |
| 5 案例应用研究 | 第57-77页 |
| 5.1 L公司概况 | 第57-58页 |
| 5.1.1 业务情况 | 第57页 |
| 5.1.2 组织架构 | 第57-58页 |
| 5.1.3 成本管理概况 | 第58页 |
| 5.2 全过程作业分析与优化 | 第58-68页 |
| 5.2.1 作业系统划分 | 第58-61页 |
| 5.2.2 作业链分析 | 第61-65页 |
| 5.2.3 责任中心划分 | 第65-66页 |
| 5.2.4 作业分析与优化 | 第66-68页 |
| 5.3 基于作业的责任成本核算 | 第68-73页 |
| 5.3.1 责任中心成本分析 | 第68-70页 |
| 5.3.2 责任中心成本归集 | 第70-71页 |
| 5.3.3 责任中心成本分摊 | 第71-72页 |
| 5.3.4 责任中心成本报告 | 第72-73页 |
| 5.4 基于作业的责任中心业绩评价 | 第73-74页 |
| 5.5 实施建议 | 第74-75页 |
| 5.6 本章小结 | 第75-77页 |
| 6 总结与展望 | 第77-79页 |
| 6.1 本文研究的总结 | 第77-78页 |
| 6.1.1 研究成果与结论 | 第77-78页 |
| 6.1.2 研究创新点 | 第78页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第78-79页 |
| 6.2.1 研究不足 | 第78页 |
| 6.2.2 展望 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79-81页 |
| 参考文献 | 第81-85页 |
