| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 1 信托制度的概述 | 第11-20页 |
| ·信托概念 | 第11页 |
| ·信托的特征 | 第11-12页 |
| ·信托以委托人对受托人的信任为基础 | 第11页 |
| ·信托以委托人向受托人转移财产权为条件 | 第11-12页 |
| ·受托人以自己名义管理、处分信托财产 | 第12页 |
| ·信托当事人的权利和义务 | 第12-14页 |
| ·委托人的权利、义务 | 第12-13页 |
| ·受托人的权利义务 | 第13-14页 |
| ·受益人的权利义务 | 第14页 |
| ·农村土地信托制度的基本内涵 | 第14-15页 |
| ·我国实行农村土地信托制度的重要意义 | 第15-18页 |
| ·土地信托有利于遏制土地抛荒 | 第15-16页 |
| ·土地信托有利于实行规模化经营，促进产业结构调整 | 第16页 |
| ·土地信托有利于维护农民的权益 | 第16-17页 |
| ·土地信托能够降低经营者的交易成本，提高投资效益 | 第17-18页 |
| ·我国实行农村土地信托制度的法律依据 | 第18-20页 |
| ·从我国《农村土地承包法》的规定看 | 第18页 |
| ·从我国《信托法》的规定看 | 第18-19页 |
| ·从我国《物权法》中的相关规定看 | 第19-20页 |
| 2 我国农村土地信托的现状及存在的障碍 | 第20-26页 |
| ·浙江省绍兴县的土地信托 | 第20-21页 |
| ·我国现阶段农村土地信托的特点 | 第21-23页 |
| ·农村土地信托的信托财产是承包地的使用权而非所有权 | 第21-22页 |
| ·土地信托期限不得超过土地承包期且应对信托的土地进行登记公示 | 第22页 |
| ·受托人在对信托土地进行经营管理时，不得改变信托土地的农业用途 | 第22页 |
| ·信托机构的职能主要是服务 | 第22页 |
| ·受托人主要是由政府机构主持运作 | 第22-23页 |
| ·受益人是农户本人 | 第23页 |
| ·制约我国农村土地信托发展的因素 | 第23-24页 |
| ·传统思想观念的束缚 | 第23-24页 |
| ·土地信托机制不健全 | 第24页 |
| ·农村社会保障跟不上 | 第24页 |
| ·我国实行农村土地信托的法律障碍 | 第24-26页 |
| ·我国没有完整的土地信托特别法 | 第24页 |
| ·没有建立土地信托登记制度 | 第24-26页 |
| 3 实行农村土地信托的运行机制及其结构分析 | 第26-35页 |
| ·农村土地信托的成立、生效 | 第26页 |
| ·农村土地信托的登记制度 | 第26-28页 |
| ·土地信托登记的主体 | 第26-27页 |
| ·土地信托登记的客体 | 第27-28页 |
| ·土地信托登记的效力 | 第28页 |
| ·农村土地信托的终止 | 第28-30页 |
| ·信托文件规定的终止事由发生 | 第29页 |
| ·信托的存续违反信托目的的 | 第29页 |
| ·信托目的已经实现或者无法实现 | 第29页 |
| ·信托当事人协商同意 | 第29页 |
| ·信托被撤销 | 第29-30页 |
| ·农村土地信托当事人的权利义务 | 第30-32页 |
| ·农村土地信托的委托人 | 第30-31页 |
| ·农村土地信托的受托人 | 第31-32页 |
| ·农村土地信托的受益人 | 第32页 |
| ·成立土地信托的中介服务机构 | 第32-33页 |
| ·土地流转前的土地使用权供求登记和信息发布 | 第33页 |
| ·土地流转中的中介协调和指导 | 第33页 |
| ·土地流转后的跟踪服务和纠纷调处 | 第33页 |
| ·建立健全的农村土地信托监管体系 | 第33-35页 |
| ·建立权威的监管机构 | 第34页 |
| ·土地信托中介服务机构监督 | 第34页 |
| ·成立农村土地信托业协会，进行自律管理 | 第34-35页 |
| 4 实行土地信托运行机制中应注意的问题及完善 | 第35-39页 |
| ·土地信托中应注意的问题 | 第35-36页 |
| ·村委会可不可以作为委托人 | 第35页 |
| ·村委会可不可以作为受托人 | 第35页 |
| ·政府机构可不可以作为受托人 | 第35-36页 |
| ·解决法律障碍的对策 | 第36页 |
| ·政府制定土地信托政策法规 | 第36页 |
| ·建立农村土地信托登记制度 | 第36页 |
| ·我国农村土地信托配套制度建设 | 第36-39页 |
| ·加强法制建设，加大法律宣传 | 第36-37页 |
| ·转变政府职能，加强对土地信托的政策引导与扶持 | 第37页 |
| ·建立健全农村社会保障体系 | 第37-39页 |
| 结论 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第44-45页 |
