房地产企业多元化融资模式研究--以华夏幸福为例
| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 第一章 引言 | 第8-13页 |
| 第一节 研究背景 | 第8-9页 |
| 第二节 研究意义 | 第9-10页 |
| 第三节 研究方法、思路与框架 | 第10-12页 |
| 一、研究方法 | 第10页 |
| 二、研究思路 | 第10-11页 |
| 三、研究框架 | 第11-12页 |
| 第四节 可能的创新点 | 第12-13页 |
| 第二章 文献综述及理论基础 | 第13-22页 |
| 第一节 文献综述 | 第13-20页 |
| 一、房地产企业资本结构 | 第13-14页 |
| 二、房地产企业融资渠道和方式 | 第14-16页 |
| 三、房地产企业融资风险 | 第16-17页 |
| 四、房地产企业融资方式创新 | 第17-19页 |
| 五、国内外研究的总体评价 | 第19-20页 |
| 第二节 理论基础 | 第20-22页 |
| 一、MM理论 | 第20页 |
| 二、权衡理论 | 第20-21页 |
| 三、优序融资理论 | 第21-22页 |
| 第三章 房地产行业融资现状 | 第22-28页 |
| 第一节 融资需求和资金来源 | 第22-23页 |
| 第二节 常用融资方式 | 第23-25页 |
| 第三节 融资存在的问题 | 第25-27页 |
| 第四节 多元化融资模式 | 第27-28页 |
| 第四章 案例介绍 | 第28-35页 |
| 第一节 公司简介 | 第28-29页 |
| 第二节 融资历程 | 第29-35页 |
| 一、传统融资渠道 | 第30-32页 |
| 二、创新融资工具 | 第32-35页 |
| 第五章 案例分析 | 第35-49页 |
| 第一节 融资方式分析 | 第35-42页 |
| 一、充分利用现有渠道 | 第35-39页 |
| 二、积极创新融资工具 | 第39-42页 |
| 第二节 多元化融资效果分析 | 第42-49页 |
| 一、提高融资效率 | 第43-44页 |
| 二、降低融资成本 | 第44-45页 |
| 三、优化资本结构 | 第45-47页 |
| 四、调整负债期限结构 | 第47-48页 |
| 五、盘活存量资产 | 第48-49页 |
| 第六章 结论与启示 | 第49-52页 |
| 第一节 结论 | 第49页 |
| 第二节 启示 | 第49-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
