泾县房地产发展现状与对策研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-22页 |
| 1.1 研究的背景及研究的目的、意义 | 第13-16页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第14页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第14-16页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第16-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第16页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第16-18页 |
| 1.3 论文的主要内容 | 第18页 |
| 1.4 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.5 技术路线 | 第19-21页 |
| 1.6 论文创新点 | 第21-22页 |
| 第二章 房地产业在县域经济发展中的地位和作用 | 第22-26页 |
| 2.1 房地产业相关概念 | 第22页 |
| 2.2 房地产类别及特点 | 第22-24页 |
| 2.2.1 房地产类别 | 第23-24页 |
| 2.2.2 房地产特点 | 第24页 |
| 2.3 县域经济概念及特征 | 第24页 |
| 2.3.1 县域经济的概念 | 第24页 |
| 2.3.2 县域经济的特征 | 第24页 |
| 2.4 房地产市场在县域经济发展中的地位和作用 | 第24-26页 |
| 2.4.1 房地产业在县域经济发展中的地位 | 第24-25页 |
| 2.4.2 房地产业在县域经济发展中的作用 | 第25-26页 |
| 第三章 泾县房地产发展现状分析 | 第26-33页 |
| 3.1 泾县概况 | 第26-28页 |
| 3.1.1 地理位置 | 第26页 |
| 3.1.2 交通概况 | 第26-27页 |
| 3.1.3 人文环境 | 第27页 |
| 3.1.4 经济水平 | 第27-28页 |
| 3.1.5 政策扶持 | 第28页 |
| 3.2 泾县房产业发展的现状 | 第28-30页 |
| 3.2.1 泾县房地产投资供应现状 | 第28-30页 |
| 3.2.2 泾县房地产销售现状 | 第30页 |
| 3.2.3 泾县房地产在建在售项目现状 | 第30页 |
| 3.3 泾县房地产市场特点 | 第30-33页 |
| 3.3.1 房地产市场趋于饱和,整体呈下降态势 | 第31页 |
| 3.3.2 供方市场渐趋成熟,产品品质仍需提高 | 第31页 |
| 3.3.3 市场仍以刚需为主,消费群体发生改变 | 第31-33页 |
| 第四章 泾县房地产发展存在的问题分析 | 第33-40页 |
| 4.1 泾县房地产发展的优势 | 第33-35页 |
| 4.1.1 经济整体水平增强,购买力提升 | 第33页 |
| 4.1.2 土地供应量充足,开发成本低 | 第33-34页 |
| 4.1.3 城镇化发展趋势,市场前景好 | 第34-35页 |
| 4.1.4 特色旅游城市,利于房地产转型 | 第35页 |
| 4.2 泾县房地产发展的劣势 | 第35-37页 |
| 4.2.1 企业发展良莠不齐,开发经营不规范 | 第35-36页 |
| 4.2.2 城乡发展有差异,发展趋势两级化 | 第36页 |
| 4.2.3 配套体系有待完善,品质仍需提高 | 第36页 |
| 4.2.4 过度投资导致楼市库存难消化 | 第36-37页 |
| 4.2.5 房地产行业专业人才缺乏 | 第37页 |
| 4.3 泾县房地产发展的机会 | 第37-39页 |
| 4.3.1 国家利好政策,带来房产新曙光 | 第37-38页 |
| 4.3.2 企业转型升级,带来投资新方向 | 第38页 |
| 4.3.3 依托特色旅游,打造房产多元化 | 第38页 |
| 4.3.4 产业多元发展,利于金融创新 | 第38-39页 |
| 4.4 泾县房地产发展的威胁 | 第39-40页 |
| 4.4.1 国内外经济形势的影响 | 第39页 |
| 4.4.2 投资热度走低的影响 | 第39-40页 |
| 第五章 泾县房地产发展的影响因素分析 | 第40-50页 |
| 5.1 国家宏观政策对泾县房地产发展的影响 | 第40-42页 |
| 5.1.1 2015年国家出台的相关政策 | 第40-42页 |
| 5.1.2 政策对泾县房地产业的影响 | 第42页 |
| 5.2 县域经济对房地产业的影响 | 第42-46页 |
| 5.2.1 生产总值逐年提高 | 第43-44页 |
| 5.2.2 产业结构逐步优化 | 第44-45页 |
| 5.2.3 收入水平逐步提高 | 第45-46页 |
| 5.3 城镇化建设加速房地产业发展 | 第46-48页 |
| 5.4 泾县特色推动房地产业发展 | 第48-50页 |
| 第六章 泾县房地产发展的对策研究 | 第50-55页 |
| 6.1 政府层面的推进工作 | 第50-52页 |
| 6.1.1 全面发展,推进人口分布合理化 | 第50页 |
| 6.1.2 应地制宜,推出房产发展合理政策 | 第50-52页 |
| 6.2 企业层面的推进工作 | 第52-55页 |
| 6.2.1 研究当地需求,有方向性开发产品 | 第52页 |
| 6.2.2 规范诚信经营,树立品牌形象 | 第52-53页 |
| 6.2.3 利用新兴手段,组合式销售推广 | 第53页 |
| 6.2.4 重视企业文化,吸引优秀人才 | 第53-54页 |
| 6.2.5 引进先进管理模式,注重长效发展 | 第54-55页 |
| 第七章 结束语 | 第55-57页 |
| 7.1 结论 | 第55-56页 |
| 7.2 展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 后记或致谢 | 第60-61页 |
| 作者简介及读研期间主要科研成果 | 第61页 |
