论我国中小型城市土地集约利用--以山东诸城市为例研究
| 中文摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 1.3.1 国内城市土地集约利用的研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.2 国外城市土地集约利用的研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 本文的研究内容与研究方法 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第16-18页 |
| 2 相关概念和影响因素 | 第18-21页 |
| 2.1 城市土地集约利用的概念 | 第18页 |
| 2.2 城市土地集约利用的内涵 | 第18-19页 |
| 2.2.1 效益的统一性 | 第18页 |
| 2.2.2 土地资源的可持续性 | 第18-19页 |
| 2.2.3 土地资源的立体化利用 | 第19页 |
| 2.3 城市土地集约利用的影响因素 | 第19-21页 |
| 2.3.1 自然环境因素 | 第19页 |
| 2.3.2 社会经济因素 | 第19-20页 |
| 2.3.3 技术因素 | 第20页 |
| 2.3.4 政策和制度因素 | 第20-21页 |
| 3 诸城的概况 | 第21-30页 |
| 3.1 诸城的概况 | 第21-23页 |
| 3.1.1 地理位置 | 第21页 |
| 3.1.2 自然状况及资源 | 第21-22页 |
| 3.1.3 人口与社会经济发展状况 | 第22页 |
| 3.1.4 交通条件 | 第22-23页 |
| 3.2 诸城市土地利用现状 | 第23页 |
| 3.3 城市土地利用特点 | 第23-27页 |
| 3.3.1 诸城市土地级别的调整 | 第25-26页 |
| 3.3.2 诸城市基准地价的更新 | 第26-27页 |
| 3.4 城市规划安排 | 第27-30页 |
| 3.4.1 规划的总体布局 | 第27-28页 |
| 3.4.2 城市总体规划 | 第28页 |
| 3.4.3 近期规划 | 第28-29页 |
| 3.4.4 远期规划 | 第29页 |
| 3.4.5 远景规划 | 第29-30页 |
| 4 诸城市土地级别调整与基准地价更新内容与技术 | 第30-42页 |
| 4.1 工作内容 | 第30-36页 |
| 4.1.1 工作目标与任务 | 第30页 |
| 4.1.2 工作程序以及进程 | 第30-31页 |
| 4.1.3 土地级别调整 | 第31-32页 |
| 4.1.3.1 定级因素及权重的确定 | 第31页 |
| 4.1.3.2 定级因素的量化确定 | 第31页 |
| 4.1.3.3 定级单元分值的计算 | 第31页 |
| 4.1.3.4 单元总分值的计算 | 第31-32页 |
| 4.1.3.5 土地级别的划分 | 第32页 |
| 4.1.4 基准地价更新 | 第32-34页 |
| 4.1.4.1 基准地价内涵的界定 | 第32页 |
| 4.1.4.2 样点地价的测算 | 第32-33页 |
| 4.1.4.3 样点地价的修正 | 第33页 |
| 4.1.4.4 样点的检验与剔除 | 第33页 |
| 4.1.4.5 基准地价的确定 | 第33-34页 |
| 4.1.4.6 基准地价修正体系的建立 | 第34页 |
| 4.1.5 成果论证与整理 | 第34-36页 |
| 4.1.5.1 对最初成果的分析论证 | 第34-35页 |
| 4.1.5.2 根据最新政策所作的工作 | 第35-36页 |
| 4.1.5.3 整理工作成果 | 第36页 |
| 4.2 技术路线 | 第36-38页 |
| 4.2.1 土地定级技术路线 | 第36页 |
| 4.2.2 基准地价更新技术路线 | 第36-38页 |
| 4.3 工作方法 | 第38-39页 |
| 4.3.1 土地级别调整的方法 | 第38页 |
| 4.3.2 基准地价更新的方法 | 第38页 |
| 4.3.3 地价分析的方法 | 第38-39页 |
| 4.3.3.1 统计分析法 | 第38页 |
| 4.3.3.2 回归分析法 | 第38-39页 |
| 4.4 基准地价研究分析 | 第39-42页 |
| 4.4.1 基准地价更新前后对比 | 第39-40页 |
| 4.4.2 基准地价变化的原因分析 | 第40-42页 |
| 4.4.2.1 商业用地 | 第40-41页 |
| 4.4.2.2 住宅用地 | 第41页 |
| 4.4.2.3 工业用地 | 第41-42页 |
| 5 诸城市土地集约优化配置建议 | 第42-45页 |
| 5.1 坚持科学发展观 | 第42页 |
| 5.2 优化城市土地利用结构 | 第42-43页 |
| 5.2.1 严令禁止圈地行为 | 第42页 |
| 5.2.2 合理布局城市用地 | 第42-43页 |
| 5.2.3 城市土地开发利用立体化 | 第43页 |
| 5.3 合理编制土地利用规划和城市规划 | 第43-44页 |
| 5.4 实施旧城区改造工程 | 第44页 |
| 5.5 加强污染治理强度 | 第44-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 附件 | 第50页 |
