| 中文摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1.绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究理论基础 | 第10-12页 |
| 1.2.1 马克思主义地租地价理论 | 第10页 |
| 1.2.2 产权理论 | 第10-11页 |
| 1.2.3 区位理论 | 第11-12页 |
| 1.3 研究进展 | 第12-16页 |
| 1.3.1 对农村土地产权制度的研究 | 第12-13页 |
| 1.3.2 对农村土地流转的研究 | 第13-14页 |
| 1.3.3 对农用地定级估价的研究 | 第14-16页 |
| 1.3.4 对牧草地流转及定级估价的研究 | 第16页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16-18页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第18-19页 |
| 2.研究区概况 | 第19-21页 |
| 2.1 区位及自然条件 | 第19-20页 |
| 2.2 社会经济条件 | 第20页 |
| 2.3 土地利用现状特点 | 第20-21页 |
| 3.锡林郭勒盟牧草地流转现状调查与分析 | 第21-27页 |
| 3.1 牧草地流转牧户数量与比例 | 第21-23页 |
| 3.2 牧户流转意愿 | 第23-24页 |
| 3.3 流出草场牧户去向及流转原因 | 第24-25页 |
| 3.4 牧草地流转方式、价格、期限及面积 | 第25-27页 |
| 4 锡林郭勒盟牧草地定级因素体系构建与级别确定 | 第27-51页 |
| 4.1 牧草地定级因素体系构建 | 第27-37页 |
| 4.1.1 草地资源评价研究 | 第28-30页 |
| 4.1.2 自然因素 | 第30-31页 |
| 4.1.3 社会经济因素 | 第31-32页 |
| 4.1.4 区位因素 | 第32页 |
| 4.1.5 牧草地定级因素体系构建及权重确定 | 第32-37页 |
| 4.2 牧草地级别确定 | 第37-51页 |
| 4.2.1 编制定级因素因子“级别～分值”表与分值图 . 29 | 第37-47页 |
| 4.2.2 划分定级单元并计算定级单元各定级因素分值 | 第47页 |
| 4.2.3 计算定级指数并划分土地级别 | 第47-51页 |
| 5.锡林郭勒盟牧草地流转基准地价测算 | 第51-62页 |
| 5.1 牧草地流转基准地价内涵探讨 | 第51-53页 |
| 5.2 估价方法的选择与估价思路 | 第53页 |
| 5.3 样点地价平均法测算牧草地流转基准地价 | 第53-57页 |
| 5.3.1 样点地价平均法评估思路 | 第53页 |
| 5.3.2 样点资料整理分析与计算 | 第53-55页 |
| 5.3.3 样点价格修正与检验，确定级别基准地价 | 第55-57页 |
| 5.4 定级指数模型法测算牧草地流转基准地价 | 第57-60页 |
| 5.4.1 定级指数模型法评估思路 | 第57-58页 |
| 5.4.2 定级指数模型法确定级别基准地价 | 第58-60页 |
| 5.5 牧草地流转基准地价确定 | 第60-62页 |
| 6 研究结论与讨论 | 第62-65页 |
| 6.1 研究结论 | 第62页 |
| 6.2 牧草地流转完善对策与建议 | 第62-64页 |
| 6.3 研究讨论 | 第64-65页 |
| 7.参考文献 | 第65-69页 |
| 致谢 | 第69页 |