| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外文献综述 | 第11-15页 |
| 1.3.1 国外文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内文献综述 | 第12-15页 |
| 1.3.3 文献述评 | 第15页 |
| 1.4 研究内容、方法、创新之处和技术路线 | 第15-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.3 创新之处 | 第16页 |
| 1.4.4 技术路线 | 第16-18页 |
| 第二章 盈利能力理论概述 | 第18-24页 |
| 2.1 盈利能力概念 | 第18页 |
| 2.2 盈利能力相关指标 | 第18-20页 |
| 2.3 盈利能力分析方法 | 第20-22页 |
| 2.3.1 比较分析法 | 第20-21页 |
| 2.3.2 比率分析法 | 第21页 |
| 2.3.3 因素分析法 | 第21页 |
| 2.3.4 财务报表的综合分析法 | 第21-22页 |
| 2.4 盈利能力分析非财务指标 | 第22-24页 |
| 第三章 万科股份有限公司概况 | 第24-29页 |
| 3.1 房地产行业概况 | 第24-25页 |
| 3.2 万科股份有限公司概况 | 第25-26页 |
| 3.3 万科股份有限公司发展优势 | 第26-29页 |
| 3.3.1 万科公司行业地位 | 第26-27页 |
| 3.3.2 万科公司品牌定位 | 第27页 |
| 3.3.3 万科物业管理特色 | 第27-29页 |
| 第四章 万科公司盈利能力的财务指标分析 | 第29-41页 |
| 4.1 对比中国内地房地产上市公司主营业务利润率分析 | 第29-30页 |
| 4.2 万科股份有限公司利润分析 | 第30-33页 |
| 4.3 万科股份有限公司盈利能力分析 | 第33-38页 |
| 4.3.1 销售毛利率分析 | 第33-35页 |
| 4.3.2 销售净利率分析 | 第35-36页 |
| 4.3.3 成本费用利润率分析 | 第36-37页 |
| 4.3.4 净资产收益率 | 第37-38页 |
| 4.4 描述性统计分析 | 第38-40页 |
| 4.5 小结 | 第40-41页 |
| 第五章 万科公司盈利能力非财务指标分析 | 第41-44页 |
| 5.1 非财务指标 | 第41-43页 |
| 5.1.1 市场定位 | 第41-42页 |
| 5.1.2 成本控制方法 | 第42页 |
| 5.1.3 人力资源管理能力 | 第42-43页 |
| 5.2 万科股份有限公司盈利能力存在的问题 | 第43-44页 |
| 第六章 研究结论及建议 | 第44-47页 |
| 6.1 研究结论 | 第44页 |
| 6.2 万科股份有限公司提升盈利能力的建议 | 第44-46页 |
| 6.2.1 灵活定位市场战略 | 第44-45页 |
| 6.2.2 合理控制成本 | 第45页 |
| 6.2.3 科学管理人力资源 | 第45-46页 |
| 6.3 局限性与展望 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 作者简介 | 第50-51页 |
| 石河子大学硕士研究生学位论文导师评阅表 | 第51页 |