基于集约利用的城市土地经济潜力测算研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第10页 |
| 1.3 国内外研究进展 | 第10-13页 |
| 1.3.1 国外研究概况 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内研究概况 | 第11-13页 |
| 1.3.3 对本研究的启示 | 第13页 |
| 1.4 研究的基本框架及资料收集 | 第13-17页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第15-16页 |
| 1.4.4 资料收集 | 第16-17页 |
| 2 理论基础 | 第17-22页 |
| 2.1 关键概念界定 | 第17-18页 |
| 2.1.1 城市土地集约利用 | 第17页 |
| 2.1.2 城市土地经济潜力 | 第17-18页 |
| 2.2 相关理论 | 第18-22页 |
| 2.2.1 土地区位理论 | 第18-19页 |
| 2.2.2 地租地价理论 | 第19-20页 |
| 2.2.3 土地报酬递减理论 | 第20页 |
| 2.2.4 可持续发展理论 | 第20页 |
| 2.2.5 城市发展规划理论 | 第20-22页 |
| 3 城市集约条件下土地经济潜力测算方法研究 | 第22-30页 |
| 3.1 土地经济潜力的来源及实现途径 | 第22页 |
| 3.2 土地经济潜力影响因素 | 第22-23页 |
| 3.3 土地经济潜力测算的原则 | 第23-25页 |
| 3.4 土地经济潜力测算方法 | 第25-30页 |
| 3.4.1 土地价格测算方法 | 第25-27页 |
| 3.4.2 容积率、建筑密度集约标准值的确定 | 第27页 |
| 3.4.3 理论土地经济潜力测算 | 第27-29页 |
| 3.4.4 现实土地经济潜力测算 | 第29-30页 |
| 4 岑溪市总体概况 | 第30-36页 |
| 4.1 岑溪市基本概况 | 第30-31页 |
| 4.1.1 区位条件 | 第30-31页 |
| 4.1.2 自然资源基本概况 | 第31页 |
| 4.1.3 社会经济状况 | 第31页 |
| 4.2 土地经济潜力测算范围划定 | 第31-32页 |
| 4.3 中心城区土地利用现状分析 | 第32-36页 |
| 4.3.1 中心城区建设用地结构分析 | 第32-33页 |
| 4.3.2 中心城区建设用地布局分析 | 第33-34页 |
| 4.3.3 中心城区建设用地利用强度分析 | 第34-35页 |
| 4.3.4 土地市场状况分析 | 第35-36页 |
| 5 岑溪市集约条件下的土地经济潜力测算 | 第36-50页 |
| 5.1 岑溪市中心城区功能区划分 | 第36-40页 |
| 5.1.1 功能区划分的要求及步骤 | 第36-38页 |
| 5.1.2 功能区划分结果 | 第38-40页 |
| 5.2 土地集约状态下的容积率标准值的确定 | 第40页 |
| 5.3 中心城区土地理论经济潜力测算 | 第40-47页 |
| 5.3.1 土地用途改变时经济潜力测算 | 第40-46页 |
| 5.3.2 提高土地利用强度时经济潜力测算 | 第46-47页 |
| 5.4 中心城区土地现实经济潜力测算 | 第47-48页 |
| 5.5 建设用地经济潜力测算结果分析 | 第48-50页 |
| 6 结论与展望 | 第50-52页 |
| 6.1 主要结论 | 第50页 |
| 6.2 研究展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 攻读硕士学位期间的主要研究工作 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
