武汉市房价合理回归的可持续性调控政策研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 论文选题的目的及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 选题目的 | 第12页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.4 可能的创新点 | 第16-18页 |
| 第2章 相关概念界定与理论基础 | 第18-26页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第18-19页 |
| 2.1.1 商品房 | 第18页 |
| 2.1.2 合理性房价 | 第18-19页 |
| 2.1.3 可持续性调控政策 | 第19页 |
| 2.2 相关基础理论 | 第19-26页 |
| 2.2.1 产业组织理论 | 第19页 |
| 2.2.2 政府管制理论 | 第19-20页 |
| 2.2.3 经济管制理论 | 第20-21页 |
| 2.2.4 宏观调控理论 | 第21页 |
| 2.2.5“蛛网”理论 | 第21-26页 |
| 第3章 武汉市房价现状与发展趋势分析 | 第26-38页 |
| 3.1 武汉市区域概况 | 第26-27页 |
| 3.2 武汉市房价供求分析 | 第27-31页 |
| 3.2.1 供给现状分析 | 第27-28页 |
| 3.2.2 需求现状分析 | 第28-29页 |
| 3.2.3 供需对比情况分析 | 第29-31页 |
| 3.3 武汉市房价调控政策现状 | 第31-32页 |
| 3.3.1 政策设计缺乏科学性 | 第31页 |
| 3.3.2 政策工具之间缺乏协调性 | 第31-32页 |
| 3.3.3 地方政府执行力弱 | 第32页 |
| 3.4 武汉市房价供给弹性与需求弹性比较分析 | 第32-38页 |
| 3.4.1 武汉市房价供给弹性 | 第32-34页 |
| 3.4.2 武汉市房价需求弹性 | 第34-38页 |
| 第4章 影响武汉市房价需求弹性和供给弹性的因素 | 第38-56页 |
| 4.1 影响需求弹性的因素 | 第38-42页 |
| 4.1.1 可替代性 | 第38-39页 |
| 4.1.2 重要程度 | 第39-40页 |
| 4.1.3 用途广泛性 | 第40-41页 |
| 4.1.4 支出比例 | 第41-42页 |
| 4.1.5 所考察的消费者调节需求量的时间 | 第42页 |
| 4.2 影响供给弹性的因素 | 第42-46页 |
| 4.2.1 时间因素 | 第42-44页 |
| 4.2.2 生产成本 | 第44-45页 |
| 4.2.3 生产周期 | 第45-46页 |
| 4.3 武汉市的房价主要影响因素 | 第46-56页 |
| 4.3.1 模型构建与测定方法的选择 | 第46-48页 |
| 4.3.2 指标的选取与测算 | 第48-54页 |
| 4.3.3 结果分析 | 第54-56页 |
| 第5章 武汉市房价合理性回归的可持续对策 | 第56-62页 |
| 5.1 采取政府调控手段尽快稳定房价 | 第56页 |
| 5.2 进一步减小供给弹性 | 第56页 |
| 5.3 进一步增加需求弹性 | 第56-57页 |
| 5.4 保障住宅合理需求 | 第57-58页 |
| 5.5 引导住房科学消费 | 第58-59页 |
| 5.6 其他方面的建议 | 第59-62页 |
| 第6章 结论与展望 | 第62-64页 |
| 6.1 结论 | 第62-63页 |
| 6.2 展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
