河南XX置业有限公司银河翠堤项目商业计划书
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 1 公司情况介绍 | 第12-15页 |
| ·经营管理层 | 第12页 |
| ·执行层 | 第12-13页 |
| ·组织框架结构 | 第13-15页 |
| 2 市场分析 | 第15-22页 |
| ·房地产宏观形势及政策分析 | 第15-16页 |
| ·郑州市房地产需方市场分析 | 第16-18页 |
| ·郑州市房地产供方市场分析 | 第18-19页 |
| ·郑州房地产市场数据分析 | 第19-22页 |
| 3 项目分析 | 第22-25页 |
| ·项目介绍 | 第22页 |
| ·项目评估 | 第22-25页 |
| 4 拆迁安置的组织方案 | 第25-28页 |
| ·加强沟通协调 | 第25页 |
| ·拆迁安置的工作要求 | 第25-26页 |
| ·拆迁工作的实施 | 第26页 |
| ·拆迁补偿 | 第26-28页 |
| 5 项目及目标客户定位 | 第28-37页 |
| ·市场定位 | 第28-30页 |
| ·项目产品定位 | 第30-33页 |
| ·项目目标客户定位 | 第33-35页 |
| ·项目市场价格定位思路 | 第35-36页 |
| ·其他开发策略 | 第36-37页 |
| 6 项目推广与营销策略 | 第37-48页 |
| ·项目推广案名 | 第37-38页 |
| ·主题概念提炼 | 第38-39页 |
| ·整体营销推广思路 | 第39-44页 |
| ·售楼中心包装 | 第44-46页 |
| ·其它案场包装 | 第46-47页 |
| ·VI识别系统及视觉表现 | 第47-48页 |
| 7 资金筹措与投资效益分析 | 第48-53页 |
| ·资金筹措 | 第48页 |
| ·项目主要技术经济指标 | 第48页 |
| ·项目成本分析 | 第48-51页 |
| ·项目销售收入明细 | 第51-52页 |
| ·投资效益分析 | 第52-53页 |
| 8 项目的风险分析及应对 | 第53-56页 |
| ·本项目存在房地产继续宏观调控的风险及应对 | 第53页 |
| ·项目运作过程中存在着一定的操作风险及应对 | 第53-54页 |
| ·项目运作过程中存在的项目市场风险及应对 | 第54页 |
| ·项目运作过程中存在的资金和财务资金风险及应对 | 第54-56页 |
| 结论 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历 | 第59页 |
