| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-21页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究的目的与意义 | 第10-12页 |
| ·研究目的 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究动态 | 第12-19页 |
| ·国外相关课题的研究综述 | 第12-14页 |
| ·国内相关课题的研究综述 | 第14-18页 |
| ·对现有研究的评价 | 第18-19页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第19-21页 |
| ·研究内容 | 第19页 |
| ·研究方法 | 第19-21页 |
| 2 农村宅基地流转的理论基础 | 第21-29页 |
| ·宅基地、宅基地流转的定义及其特征 | 第21-22页 |
| ·我国土地利用现状分类 | 第21页 |
| ·集体土地的定义 | 第21页 |
| ·宅基地的定义及特征 | 第21-22页 |
| ·宅基地流转的定义 | 第22页 |
| ·宅基地流转的基础理论 | 第22-24页 |
| ·土地稀缺原理 | 第22页 |
| ·物权价值理论 | 第22-23页 |
| ·新制度经济学理论 | 第23页 |
| ·二元经济结构 | 第23-24页 |
| ·行为经济学原理 | 第24页 |
| ·宅基地流转的相关法律法规制度 | 第24-29页 |
| 3 湘潭县易俗河镇农户宅基地流转意愿的基本情况 | 第29-43页 |
| ·研究区域概况 | 第29页 |
| ·调研方法 | 第29-30页 |
| ·对农户的基础性调查 | 第30-34页 |
| ·样本农户基本情况 | 第30-31页 |
| ·样本家庭基本情况 | 第31-33页 |
| ·样本宅基地基本情况 | 第33-34页 |
| ·对农户宅基地流转认知的调查 | 第34-36页 |
| ·对农户宅基地流转意愿的调查 | 第36-43页 |
| ·流转意愿及数量 | 第36-39页 |
| ·流转形式 | 第39-40页 |
| ·流转动因 | 第40-43页 |
| 4 农户宅基地流转意愿分析 | 第43-49页 |
| ·农户对宅基地流转规范的期望 | 第43-44页 |
| ·农户对宅基地流转的担忧 | 第44-45页 |
| ·影响农户宅基地流转意愿的因素 | 第45-49页 |
| ·外部驱动力 | 第45-46页 |
| ·内部驱动力 | 第46-49页 |
| 5 湘潭县易俗河镇农户宅基地流转意愿存在的问题 | 第49-53页 |
| ·对现行法律制度了解不够，导致流转意愿不明确 | 第49-50页 |
| ·流转意愿较强的农户开始进行隐形交易 | 第50-51页 |
| ·宅基地闲置情况严重，农户流转意愿加强 | 第51页 |
| ·宅基地流转收益分配机制不健全，影响农户流转意愿 | 第51-52页 |
| ·宅基地流转退出补偿机制不健全，影响农户流转意愿 | 第52-53页 |
| 6 保证农户流转意愿的基础上完善宅基地流转改革的建议 | 第53-59页 |
| ·加强相关立法，出台具体政策 | 第53-54页 |
| ·严格审批，完善登记制度 | 第54-55页 |
| ·明晰产权，建立规范的流转市场 | 第55-56页 |
| ·设立完备的退出补偿机制，完善收益分配 | 第56-57页 |
| ·健全农村社会保障体系，解决农民后顾之忧 | 第57-59页 |
| 7 结论与展望 | 第59-61页 |
| ·研究结论 | 第59页 |
| ·研究的不足和展望 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-67页 |
| 致谢 | 第67页 |