住房公积金制度与贷款风险防范研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-10页 |
| ·研究目的与研究内容 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·研究思路及研究方法 | 第9-10页 |
| ·研究思路 | 第9页 |
| ·研究方法 | 第9-10页 |
| 第二章 住房公积金制度及主要特征与运行 | 第10-20页 |
| ·住房公积金制度的形成 | 第10-15页 |
| ·住房制度改革的曲折历程 | 第10-13页 |
| ·住房公积金制度产生的前提条件 | 第13-14页 |
| ·公积金制度化初衷的设想 | 第14-15页 |
| ·住房公积金的主要特征 | 第15-16页 |
| ·住房公积金的运行模式 | 第16-20页 |
| ·早期的住房公积金管理模式 | 第16-17页 |
| ·现行住房公积金管理模式 | 第17-18页 |
| ·对住房公积金管理模式的一些设想 | 第18-20页 |
| 第三章 住房公积金贷款的风险及贷款现状 | 第20-32页 |
| ·住房公积金贷款的风险分类及识别 | 第20-26页 |
| ·系统性风险 | 第20-22页 |
| ·政策性风险 | 第20-21页 |
| ·法律风险 | 第21页 |
| ·购买力风险 | 第21-22页 |
| ·房地产市场风险 | 第22页 |
| ·非系统性风险 | 第22-26页 |
| ·借款人信用风险 | 第23页 |
| ·流动性风险 | 第23-24页 |
| ·开发商经营风险 | 第24页 |
| ·操作风险 | 第24-25页 |
| ·抵押物风险 | 第25-26页 |
| ·我国住房公积金住房抵押贷款现状 | 第26-29页 |
| ·我国住房公积金贷款的特点 | 第26页 |
| ·我国住房公积金贷款的必要性 | 第26-28页 |
| ·全国住房公积金个人住房贷款情况 | 第28-29页 |
| ·沈阳住房公积金住房抵押贷款现状 | 第29-32页 |
| ·沈阳住房公积金贷款的业务发展 | 第29-30页 |
| ·公积金贷款风险管理现状 | 第30-32页 |
| 第四章 沈阳住房公积金个人贷款风险与原因分析 | 第32-40页 |
| ·沈阳住房公积金个人贷款风险 | 第32-36页 |
| ·资金规模风险 | 第32-34页 |
| ·来自公积金管理中心内部的风险 | 第34-35页 |
| ·信息缺失导致的风险 | 第35页 |
| ·担保制度带来的风险 | 第35-36页 |
| ·贷款风险原因分析 | 第36-40页 |
| ·宏观配套政策与条件不完善 | 第36-37页 |
| ·消费观念及经济因素束缚 | 第37-38页 |
| ·住房公积金相关制度和政策不与时俱进 | 第38-40页 |
| 第五章 住房公积金贷款的风险防范对策 | 第40-45页 |
| ·合理确定贷款规模 | 第40页 |
| ·评定借款人信用等级 | 第40-41页 |
| ·实施有重点的政策倾斜 | 第41-42页 |
| ·丰富住房贷款品种 | 第42-43页 |
| ·全面提高从业人员素质 | 第43-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 作者简介 | 第49页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
