| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-12页 |
| 1 绪论 | 第12-33页 |
| ·选题的背景 | 第12-19页 |
| ·宜居城市的时代要求 | 第12-13页 |
| ·高房价的居住问题日趋严重 | 第13-16页 |
| ·保障性住区规划建设存在问题 | 第16-17页 |
| ·社会和谐发展的要求 | 第17-18页 |
| ·城市居住空间对环境的影响巨大 | 第18-19页 |
| ·研究的目的和意义 | 第19页 |
| ·研究对象、范围及概念的界定 | 第19-24页 |
| ·研究范围 | 第19-22页 |
| ·研究对象 | 第22-23页 |
| ·概念界定 | 第23-24页 |
| ·论文研究方法 | 第24-29页 |
| ·调研方法 | 第24-25页 |
| ·实地调研工作简介 | 第25-29页 |
| ·研究视角 | 第29-30页 |
| ·课题研究内容及论文构成 | 第30-31页 |
| ·研究结构 | 第31-33页 |
| 2 国内外保障性住区相关理论及实践 | 第33-76页 |
| ·发达国家及地区保障性住房建设的发展与借鉴 | 第33-53页 |
| ·美国 | 第33-36页 |
| ·德国 | 第36-39页 |
| ·日本 | 第39-42页 |
| ·新加坡 | 第42-44页 |
| ·香港 | 第44-49页 |
| ·其他 | 第49页 |
| ·小结 | 第49-53页 |
| ·影响保障性住区营建的相关理论 | 第53-65页 |
| ·新城市主义 | 第53-59页 |
| ·“精明增长”理论 | 第59-60页 |
| ·安全社区的思想 | 第60-61页 |
| ·“可持续发展”理念 | 第61页 |
| ·开放街区 | 第61-62页 |
| ·混合居住 | 第62页 |
| ·“公众参与”理论 | 第62页 |
| ·其他 | 第62-65页 |
| ·国内城市规划学科对于课题的相关研究以及评价 | 第65-75页 |
| ·宜居 | 第65-66页 |
| ·保障房 | 第66-70页 |
| ·居住空间 | 第70-75页 |
| ·对国内相关研究的评价 | 第75页 |
| ·本章小结 | 第75-76页 |
| 3 北京保障性住区建设现状调研及分析 | 第76-154页 |
| ·住房制度改革历程回顾 | 第76-86页 |
| ·（1949 年-1978 年）住房“福利化”时期 | 第76-80页 |
| ·（1978 年-1992 年）住房实物分配制度改革阶段 | 第80-81页 |
| ·（1994 年—1998 年）住房实物分配向住房市场化改革的过渡阶段 | 第81-82页 |
| ·（1999 年—2004 年）住房市场化全面推行阶段 | 第82-83页 |
| ·（2005 —2009 年）房地产加强调控和引导，住房市场处于动态调整期 | 第83-84页 |
| ·（2010 年至今）住房保障面开始扩大 | 第84-86页 |
| ·北京保障性住房发展现状 | 第86-98页 |
| ·总体情况 | 第86-90页 |
| ·经济适用房 | 第90-93页 |
| ·廉租房 | 第93-94页 |
| ·公共租赁房 | 第94-97页 |
| ·两限商品房 | 第97-98页 |
| ·定向安置房 | 第98页 |
| ·北京市典型保障性住区规划设计以及使用状况的调研分析 | 第98-153页 |
| ·案例 1 西城区 乐城家园 | 第98-109页 |
| ·案例 2 东城区 龙潭西里 | 第109-114页 |
| ·案例 3 石景山区 金顶阳光 | 第114-124页 |
| ·案例 4 朝阳区 弘善家园 | 第124-135页 |
| ·案例 5 海淀区 瑞旗家园 | 第135-139页 |
| ·案例 6 朝阳区 常营北辰福第 | 第139-143页 |
| ·保障性住区居住空间问题分析 | 第143-153页 |
| ·本章小结 | 第153-154页 |
| 4 影响北京保障性住区建设的因素分析 | 第154-180页 |
| ·发展背景 | 第154页 |
| ·社会因素 | 第154-166页 |
| ·人口密度过大，空间分布不合理 | 第154-155页 |
| ·居住空间分异 | 第155-161页 |
| ·人口老龄化 | 第161-166页 |
| ·居住观 | 第166-177页 |
| ·狭义生态向广义生态发展 | 第167-174页 |
| ·封闭走向开放 | 第174-175页 |
| ·住区功能多样化 | 第175页 |
| ·本土文化的复兴 | 第175-177页 |
| ·北京保障性住区发展的挑战和发展前景 | 第177-179页 |
| ·建设和谐社会 | 第177页 |
| ·推动经济发展 | 第177-178页 |
| ·建构新型理想家园 | 第178-179页 |
| ·本章小结 | 第179-180页 |
| 5 宜居保障性住区营建模式一——保障机制的梳理与完善（以公租房为例） | 第180-192页 |
| ·公租房的发展历程 | 第180-182页 |
| ·现状分析 | 第182-187页 |
| ·相关法律法规 | 第182页 |
| ·融资制度 | 第182-183页 |
| ·土地供应制度 | 第183-184页 |
| ·配租制度 | 第184-186页 |
| ·开发建设制度 | 第186-187页 |
| ·机制建议 | 第187-191页 |
| ·完善相关法律法规 | 第188页 |
| ·加强政府的引导 | 第188-189页 |
| ·融资渠道进一步拓宽 | 第189页 |
| ·完善准入退出机制 | 第189-191页 |
| ·本章小结 | 第191-192页 |
| 6 宜居保障性住区营建模式二——“以人为本”的规划设计 | 第192-258页 |
| ·宜居保障性住区的评定 | 第192-194页 |
| ·宏观层面——整体化的城市居住空间体系 | 第194-211页 |
| ·混合居住 | 第194-202页 |
| ·均衡选址 | 第202-205页 |
| ·加强交通联系 | 第205-207页 |
| ·“局部封闭、整体开放”管理机制 | 第207-211页 |
| ·中观层面——亲切宜人的空间网络建构 | 第211-249页 |
| ·生态学原理的住区规划布局 | 第211-214页 |
| ·外部空间节点设计 | 第214-229页 |
| ·生态理念下的景观设计 | 第229-239页 |
| ·生活化的街道空间 | 第239-247页 |
| ·公共服务设施 | 第247-249页 |
| ·微观层面 | 第249-257页 |
| ·建筑内部空间设计 | 第249-252页 |
| ·建筑设计的适应性 | 第252-257页 |
| ·本章小结 | 第257-258页 |
| 7 宜居保障性住区营建模式三——公众参与的社会机制 | 第258-271页 |
| ·欧美与台湾的公众参与理论 | 第258-263页 |
| ·英国住区规划的公众参与 | 第260-261页 |
| ·美国住区建设的公众参与 | 第261-262页 |
| ·台北社区规划师制度 | 第262-263页 |
| ·总结 | 第263页 |
| ·公众参与的重要性 | 第263-264页 |
| ·优化策略 | 第264-270页 |
| ·完善立法 | 第265-266页 |
| ·机构保障 | 第266页 |
| ·提高居民的参与意识 | 第266-268页 |
| ·扩大公众参与的途径 | 第268页 |
| ·建立群众组织 | 第268-269页 |
| ·规划师的观念转变 | 第269-270页 |
| ·本章小结 | 第270-271页 |
| 8 结论与展望 | 第271-279页 |
| ·论文的主要结论 | 第272-275页 |
| ·宜居保障性住区营建的总体原则 | 第272页 |
| ·完善保障机制 | 第272页 |
| ·促进混合居住，实现居住融合 | 第272-273页 |
| ·加强保障性住区与城市的互动 | 第273-274页 |
| ·利于交往的外部环境设计 | 第274-275页 |
| ·建筑设计兼顾美观性和实用性 | 第275页 |
| ·鼓励公众参与 | 第275页 |
| ·论文的创新点 | 第275-278页 |
| ·论文的局限与展望 | 第278-279页 |
| 致谢 | 第279-280页 |
| 参考文献 | 第280-291页 |
| 附录 1 在读期间发表论文和参加科研情况 | 第291-293页 |
| 附录 2 调查问卷（1） | 第293-300页 |
| 附录 3 调查问卷（2） | 第300-302页 |
| 附录 4 调查问卷（3） | 第302-303页 |
