个人房产税改革研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-17页 |
| ·个人房产税改革背景 | 第8页 |
| ·个人房产税改革原因 | 第8-13页 |
| ·住房需求与存量房空置的矛盾 | 第9-11页 |
| ·商品房开发供应结构的不合理 | 第11-13页 |
| ·国内外观点综述 | 第13-15页 |
| ·国内对个人房产税改革的观点 | 第13-14页 |
| ·国外关于房地产税税收的观点 | 第14-15页 |
| ·论文研究方法 | 第15页 |
| ·论文创新之处 | 第15-17页 |
| 2 个人房产税改革的目的 | 第17-23页 |
| ·发挥个人房产税对住房市场的调控作用 | 第17-18页 |
| ·发挥个人房产税调节收入促进公平作用 | 第18-20页 |
| ·发挥个人房产税对地方发展的保障作用 | 第20-23页 |
| 3 改革的理论依据及运行状况分析 | 第23-35页 |
| ·个人房产税改革合法性的分析 | 第23-26页 |
| ·征收房产税的法律依据 | 第23-24页 |
| ·房产税的征收是否取决于土地所有 | 第24-25页 |
| ·房产税是否存在重复征税 | 第25-26页 |
| ·对房产税的法理认识 | 第26页 |
| ·个人房产税改革合理性的分析 | 第26-28页 |
| ·现行改革试点方案及运行状况分析 | 第28-31页 |
| ·沪渝房产税试点的成效及评价 | 第28-29页 |
| ·沪渝房产税试点中发现的问题 | 第29-31页 |
| ·个人房产税改革面临的其他问题 | 第31-35页 |
| ·房产的计税价值难以确定 | 第31-32页 |
| ·配套制度缺乏征管难度大 | 第32-35页 |
| 4 国外房产税制度分析借鉴 | 第35-39页 |
| ·欧美房产税制度分析 | 第35-36页 |
| ·欧美房产税收政策相同之处 | 第35-36页 |
| ·欧美房产税收政策不同之处 | 第36页 |
| ·日韩房产税制度分析 | 第36-38页 |
| ·日韩房产税税收政策相同之处 | 第37页 |
| ·日韩房产税税收政策不同之处 | 第37-38页 |
| ·国外制度可借鉴之处 | 第38-39页 |
| 5 个人房产税的改革建议 | 第39-44页 |
| ·完善个人房产税配套制度与政策 | 第39-40页 |
| ·科学设定计税方式和起征点 | 第40-42页 |
| ·个人居住房屋按人均面积计算起征点 | 第40-41页 |
| ·个人经营性房产按市场评估价值征税 | 第41-42页 |
| ·从价计征的房产税不应包含土地出让金 | 第42页 |
| ·个人房产税税收收入应定向使用 | 第42-43页 |
| ·做好房屋各项基础数据采集工作 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 后记 | 第47-48页 |
