我国物业税立法问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-13页 |
| ·选题背景与意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-12页 |
| ·研究内容与方法 | 第12-13页 |
| 第2章 物业税立法之必要性分析 | 第13-24页 |
| ·我国房地产税费制度存在的弊端 | 第13-21页 |
| ·我国房地产税费制度的主要内容 | 第13-17页 |
| ·我国房地产税费制度的弊端 | 第17-21页 |
| ·物业税立法的现实意义 | 第21-24页 |
| ·开征物业税有利于降低纳税成本和实现社会公平 | 第21-22页 |
| ·开征物业税有利于促进房地产市场的健康发展 | 第22页 |
| ·开征物业税有利于提高税收征管效率 | 第22-24页 |
| 第3章 物业税法基本制度之构建 | 第24-32页 |
| ·物业税的立法模式 | 第24-26页 |
| ·物业税的立法模式及其演变 | 第24-25页 |
| ·我国物业税立法模式之选择 | 第25-26页 |
| ·征税对象 | 第26-28页 |
| ·确定我国物业税征税对象的主要原则 | 第26页 |
| ·对我国物业税立法中征税对象的建议 | 第26-28页 |
| ·税基 | 第28-29页 |
| ·物业税税基的种类 | 第28-29页 |
| ·我国物业税税基之选择 | 第29页 |
| ·税率 | 第29-32页 |
| ·税率设计的基本原则 | 第29-30页 |
| ·确定我国物业税税率 | 第30-32页 |
| 第4章 物业税法相关制度之完善 | 第32-42页 |
| ·不动产登记制度的完善 | 第32-34页 |
| ·统一登记机关 | 第32-33页 |
| ·细化登记程序 | 第33页 |
| ·明确登记内容 | 第33页 |
| ·完善预告登记制度 | 第33-34页 |
| ·实行登记实名制 | 第34页 |
| ·财产评估制度的完善 | 第34-37页 |
| ·财产评估数据的前期准备 | 第34-35页 |
| ·建立物业税税基评估机构 | 第35-36页 |
| ·确定评估方法 | 第36页 |
| ·评估结果的公布与反馈 | 第36-37页 |
| ·物业税归属权的配置 | 第37-40页 |
| ·物业税归属的一般理论 | 第37-38页 |
| ·物业税归属权配置的国际经验 | 第38-39页 |
| ·我国物业税归属权的配置 | 第39-40页 |
| ·征收管理的完善 | 第40-42页 |
| ·确定我国物业税征收管理机构 | 第40-41页 |
| ·探讨我国物业税征收管理办法 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
