住房抵押贷款证券化产品在我国的应用研究

中文摘要	第1-5页
英文摘要	第5-9页
1 绪论	第9-16页
·选题背景和意义	第9-12页
·选题背景	第9-10页
·选题意义	第10-12页
·国内外研究现状	第12-14页
·本文研究内容和研究方法	第14-16页
·本文研究内容	第14-15页
·研究方法	第15-16页
2 住房抵押贷款证券化概述	第16-23页
·住房抵押贷款证券化的概念及特征	第16-17页
·住房抵押贷款证券化的概念	第16页
·住房抵押贷款证券化的特征	第16-17页
·住房抵押贷款证券化的运作机理	第17-20页
·现金流分析原理	第17-18页
·风险分散机理	第18页
·资产组合机理	第18-19页
·资金配置机理	第19页
·信用分工机理	第19-20页
·住房抵押贷款证券化的运作结构	第20-23页
·住房抵押贷款证券化的参与方	第20-21页
·住房抵押贷款证券化的基本流程	第21-23页
3 典型住房抵押贷款证券化产品分析	第23-30页
·引言	第23页
·过手抵押贷款证券	第23-25页
·过手抵押贷款证券的涵义	第23-24页
·抵押贷款集合的特征	第24-25页
·过手证券的特征	第25页
·担保抵押贷款证券	第25-26页
·担保抵押贷款证券的涵义	第25页
·担保抵押贷款证券的基本结构	第25-26页
·担保抵押贷款证券的特征	第26页
·本息剥离抵押贷款证券	第26页
·本息剥离抵押贷款证券的涵义	第26页
·本息剥离抵押贷款证券的特征	第26页
·我国MBS 品种选择	第26-29页
·我国住房抵押贷款集合构建	第27-28页
·我国MBS 产品与其他金融产品的比较	第28-29页
·本章小结	第29-30页
4 住房抵押贷款证券化产品在我国的运作分析	第30-41页
·我国住房抵押贷款证券化发展现状	第30-31页
·我国住房抵押贷款证券化产品运行的环境分析	第31-35页
·宏微观经济环境分析	第31-32页
·证券化市场的供给方分析	第32-33页
·证券化市场的需求方分析	第33-34页
·初步经验已具备	第34-35页
·我国住房抵押贷款证券化产品运作障碍	第35-38页
·我国住房抵押贷款一级市场发育不成熟	第35-36页
·资信评级不规范	第36页
·抵押贷款保险机制欠完善	第36-37页
·机构投资主体尚不成熟	第37页
·现行的税收会计体系不够完善	第37-38页
·住房抵押贷款证券化产品运作风险分析	第38-40页
·购买环节风险	第38页
·债券发行与交易环节的风险	第38-39页
·经营环节风险	第39页
·资产管理环节风险	第39页
·法律与政策风险	第39-40页
·本章小结	第40-41页
5 我国实施住房抵押贷款证券化产品的主要策略	第41-51页
·引言	第41页
·我国实施住房抵押贷款证券化产品的配套措施	第41-44页
·发展和规范住房抵押贷款一级市场	第41-42页
·加强信用建设	第42-43页
·培育机构投资者	第43页
·完善住房抵押贷款担保机制	第43-44页
·建立住房抵押贷款公司等中介机构	第44页
·建立完善相关的法律、政策体系	第44页
·实施过程中关键问题的具体操作	第44-51页
·分阶段推出不同产品的住房抵押贷款证券	第44-45页
·资产池(Assets Pool)的组建	第45-46页
·SPV 的组建	第46-48页
·住房抵押贷款证券的信用增级	第48-49页
·我国 MBS 产品运作模式探讨	第49-51页
6 结 论	第51-52页
致 谢	第52-53页
参考文献	第53-55页
附 录	第55-56页
独创性声明	第56页
学位论文版权使用授权书	第56页