深圳市住宅租金影响因素的实证研究

摘要	第1-5页
ABSTRACT	第5-6页
目录	第6-8页
1 绪论	第8-10页
·研究的背景和意义	第8页
·研究的方法和思路	第8页
·研究的主要内容	第8-9页
·本文的创新	第9-10页
2 理论回顾与相关文献综述	第10-15页
·马克思的地租理论	第10页
·迪帕斯奎尔-惠顿模型(简称D-W模型)	第10页
·住宅空置理论	第10-11页
·住宅租赁需求理论	第11-12页
·住宅租金研究的评述	第12-15页
3 深圳市住宅租金影响因素的实证研究	第15-37页
·深圳市住宅租赁市场的概况	第15-16页
·深圳市住宅租金与房价的关系	第16-20页
·深圳市住宅租金与空置情况的关系	第20-28页
·深圳市住宅租金与与租赁需求的关系	第28-34页
·深圳市住宅租金综合回归模型的建立	第34-35页
·本章小结	第35-37页
4 深圳市住宅租金影响因素实证结果的深层分析	第37-41页
·深圳市住宅租金与房价关系的原因分析	第37-39页
·深圳市住宅租金与空置关系的原因分析	第39页
·深圳市住宅租金与租赁需求关系的原因分析	第39页
·深圳市住房租金与通货膨胀不相关的原因分析	第39-41页
5 结论与政策建议	第41-45页
·结论	第41页
·政策建议	第41-43页
·局限与展望	第43-45页
注释	第45-47页
参考文献	第47-49页
致谢	第49页