| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-10页 |
| ·论文研究的背景 | 第7-8页 |
| ·研究问题的提出 | 第8页 |
| ·主要研究内容和框架 | 第8-10页 |
| 2 房地产开发项目全过程成本控制概述 | 第10-18页 |
| ·房地产项目开发成本费用的构成 | 第10-12页 |
| ·我国房地产项目成本控制现状 | 第12-14页 |
| ·房地产项目全过程控制原理 | 第14-18页 |
| ·土地竞买阶段成本控制 | 第15-16页 |
| ·决策阶段成本控制 | 第16页 |
| ·设计阶段成本控制 | 第16-17页 |
| ·建设施工阶段成本控制 | 第17页 |
| ·其他阶段成本控制 | 第17-18页 |
| 3 房地产项目开发各阶段的成本控制 | 第18-36页 |
| ·土地成本费用控制 | 第18-24页 |
| ·影响土地成本费用的主要因素 | 第18-19页 |
| ·土地竞买流程 | 第19-21页 |
| ·土地竞买的策略 | 第21-22页 |
| ·土地价格的预测方法 | 第22-24页 |
| ·房地产开发决策阶段成本控制 | 第24-26页 |
| ·房地产项目开发决策阶段对整个项目成本的影晌 | 第24-25页 |
| ·房地产项目开发决策阶段成本控制有效途径 | 第25-26页 |
| ·房地产项目设计阶段成本控制 | 第26-31页 |
| ·设计阶段影响成本费用的主要因素 | 第27-28页 |
| ·设计阶段的成本费用控制 | 第28-31页 |
| ·招投标阶段的成本控制 | 第31-32页 |
| ·建设工程招投标实施中存在的问题 | 第31-32页 |
| ·建设工程招投标阶段成本控制的有效途径 | 第32页 |
| ·建设施工、竣工阶段的成本控制 | 第32-36页 |
| ·施工阶段成本控制的主要工作 | 第33-34页 |
| ·竣工阶段的成本控制 | 第34-36页 |
| 4 案例——紫光学苑项目开发成本控制 | 第36-60页 |
| ·紫光学苑项目概述 | 第36-37页 |
| ·紫光学苑项目土地成本控制 | 第37-40页 |
| ·紫光学苑项目投资机会研究 | 第37页 |
| ·紫光学苑项目土地价格的预测 | 第37-40页 |
| ·紫光学苑项目决策阶段的成本控制 | 第40-46页 |
| ·可行性研究 | 第40-43页 |
| ·投资估算 | 第43-46页 |
| ·紫光学苑项目设计阶段的成本控制 | 第46-48页 |
| ·紫光学苑项目方案设计阶段的成本控制 | 第46-47页 |
| ·紫光学苑项目施工图设计阶段的成本控制 | 第47-48页 |
| ·紫光学苑项目招投标阶段的控制 | 第48-53页 |
| ·紫光学苑项目招标概述 | 第48-50页 |
| ·紫光学苑项目招标概述资格预审及评标 | 第50-53页 |
| ·紫光学苑项目招标实施效果 | 第53页 |
| ·紫光学苑项目施工阶段的成本控制 | 第53-57页 |
| ·紫光学苑项目施工阶段成本管理组织措施 | 第53-54页 |
| ·紫光学苑项目成本管理目标动态监控 | 第54-55页 |
| ·紫光学苑项目设计变更、工程量签证的控制 | 第55-56页 |
| ·紫光学苑项目合同管理控制工程进度款的支付，控制工程索赔 | 第56-57页 |
| ·协调管理质量、进度和成本目标 | 第57页 |
| ·竣工阶段的成本控制 | 第57-60页 |
| ·严格控制工程竣工验收 | 第58页 |
| ·严格工程计量工作 | 第58-59页 |
| ·审核工程竣工报告，办理竣工结算 | 第59-60页 |
| 5 结论 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 | 第64页 |