| 内容提要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 引言 | 第11页 |
| 第一部分 我国房地产业发展与政府宏观调控的地位作用分析 | 第11-18页 |
| 一、当前我国房地产业发展及存在的主要问题 | 第11-17页 |
| 1、当前我国房地产业发展状况 | 第11-14页 |
| 2、当前我国房地产业存在的主要问题 | 第14-17页 |
| 二、政府宏观调控在房地产发展中的地位和作用 | 第17-18页 |
| 1、政府宏观调控在房地产发展中的地位 | 第17-18页 |
| 2、政府宏观调控在房地产发展中的作用和原则 | 第18页 |
| 第二部分 我国政府房地产宏观调控政策分析 | 第18-24页 |
| 一、房地产业宏观调控的研究概况 | 第18-19页 |
| 二、近几年我国房地产宏观调控政策分析 | 第19-22页 |
| 三、目前我国对房地产市场宏观调控政策的特点 | 第22-24页 |
| 第三部分 我国政府的房地产业宏观调控政策体系分析 | 第24-40页 |
| 一、对土地供给市场的宏观调控政策分析 | 第24-27页 |
| 1、近几年来国家的土地宏观调控政策 | 第24-26页 |
| 2、土地市场调控存在的不足之处 | 第26-27页 |
| 二、对房地产价格的宏观调控政策分析 | 第27-31页 |
| 1、政府对房价宏观调控的政策措施 | 第27-29页 |
| 2、政府的房价宏观调控政策评价 | 第29-31页 |
| 三、对房地产金融政策的分析 | 第31-34页 |
| 1、房地产金融政策的界定 | 第31页 |
| 2、近几年来国家对房地产业的金融调控政策分析 | 第31-33页 |
| 3、房地产金融政策存在的问题 | 第33-34页 |
| 四、对房地产税收调控政策分析 | 第34-37页 |
| 1、我国房地产税收政策的现状 | 第34-35页 |
| 2、我国现行房地产税收政策评价 | 第35-37页 |
| 五、对住房保障制度分析 | 第37-40页 |
| 1、现行住房保障制度概述 | 第37-38页 |
| 2、我国住房保障制度存在的不足 | 第38-40页 |
| 第四部分 加强对房地产业的宏观调控,促进房地产业健康发展 | 第40-49页 |
| 一、建立健全与经济发展相协调的政策管理机制 | 第40-41页 |
| 二、盘活存量土地,完善土地供应办法 | 第41-43页 |
| 三、强化税收调节作用,控制投资性、投机性购房 | 第43-44页 |
| 四、加强对房地产投融资体制的建设 | 第44-46页 |
| 五、改善供应结构,加快二手房市场建设 | 第46-47页 |
| 六、调整"以租代销"的保障体系 | 第47-49页 |
| 主要参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文情况 | 第53-54页 |
| 学位诊文评阅及答辩情况表 | 第54页 |