城市规划中容积率的确定方法研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1. 绪论 | 第8-31页 |
| ·研究的背景 | 第8-10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·国外关于容积率研究的综述 | 第11-13页 |
| ·关于我国容积率方面研究的分析与评述 | 第13-31页 |
| ·容积率对地价的影响 | 第13-16页 |
| ·城市现状容积率的估算方法 | 第16-17页 |
| ·如何确定土地利用的容积率 | 第17-27页 |
| ·小结 | 第27-31页 |
| 2 确定合理容积率的基础 | 第31-42页 |
| ·分析容积率时的合度空间 | 第31-35页 |
| ·界定合度空间的必要性 | 第31-33页 |
| ·界定合度空间的方法 | 第33-35页 |
| ·对容积率有关概念进行辨析和界定 | 第35-40页 |
| ·经济容积率(EFAR) | 第35-38页 |
| ·极限容积率(MFAR) | 第38-39页 |
| ·政策容积率(PFAR) | 第39页 |
| ·合理容积率(RFAR) | 第39-40页 |
| ·标准容积率(SFAR) | 第40页 |
| ·本章小结 | 第40-42页 |
| 3. 确定容积率的综合模型 | 第42-46页 |
| ·第一条线路与第一次交融 | 第42-43页 |
| ·第二条线路与第二次交融 | 第43页 |
| ·第三条线路与第三次交融 | 第43-46页 |
| 4. 经济容积率的测算 | 第46-54页 |
| ·现有计算方法的局限性 | 第46-47页 |
| ·对现有计算方法的补充及应用 | 第47-48页 |
| ·“模拟——截取法”计算经济容积率 | 第48-52页 |
| ·理论基础 | 第48-49页 |
| ·“模拟——截取法” | 第49-52页 |
| ·本章小结 | 第52-54页 |
| 5. 从合度空间到控制地块 | 第54-64页 |
| ·概述 | 第54-56页 |
| ·问题的焦点 | 第54页 |
| ·解决问题的思路和理论依据 | 第54-56页 |
| ·评价规划地块的区位等级 | 第56-60页 |
| ·划分评价单元 | 第56-57页 |
| ·评价因子及其权重 | 第57-58页 |
| ·计算得分 | 第58-59页 |
| ·划分区位等级 | 第59-60页 |
| ·分解容积率 | 第60-63页 |
| ·分解区间 | 第60-62页 |
| ·分解系数 | 第62-63页 |
| ·本章小结 | 第63-64页 |
| 6 悬而未解的问题 | 第64-67页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
