| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 前言: 论题提出的背景 | 第9-12页 |
| 1 土地价格理论及形成机制概述 | 第12-24页 |
| ·马克思地租地价理论概述 | 第12-14页 |
| ·马克思地租地价理论简述 | 第12-13页 |
| ·马克思关于土地要素参与价值分配的论述及意义 | 第13-14页 |
| ·西方地租地价理论简介 | 第14-17页 |
| ·供需均衡地价理论 | 第14-16页 |
| ·土地影子价格理论 | 第16页 |
| ·土地产权价格理论 | 第16-17页 |
| ·土地价格理论在我国的新发展 | 第17-20页 |
| ·土地二元构成论 | 第17-18页 |
| ·土地资源资产价值理论 | 第18-20页 |
| ·土地价格形成机制概述 | 第20-24页 |
| ·价格计划形成机制与价格市场形成机制简述 | 第20页 |
| ·土地价格形成基础 | 第20-24页 |
| 2 我国集体建设用地价格的历史与现状分析 | 第24-33页 |
| ·集体建设用地概述 | 第24-27页 |
| ·集体建设用地概念及法规体系 | 第24-25页 |
| ·集体建设用地制度安排 | 第25-27页 |
| ·集体建设用地价格历史演进与价格形成现状 | 第27-31页 |
| ·我国集体建设用地价格历史演进 | 第27-28页 |
| ·集体建设用地价格形成现状 | 第28-31页 |
| ·集体建设用地价格形成中存在的问题 | 第31-33页 |
| 3 我国集体建设用地价格形成机制改革取向及构建思路 | 第33-41页 |
| ·我国集体建设用地价格形成机制现状 | 第33-36页 |
| ·所有权价格形成机制现状——价格计划形成机制 | 第33-34页 |
| ·集体建设用地使用权价格形成机制现状 | 第34页 |
| ·我国占主导地位的是集体建设用地价格计划形成机制 | 第34-35页 |
| ·我国集体建设用地价格形成机制悖论 | 第35-36页 |
| ·改革取向:构建反映资源配置要求的市场价格形成机制 | 第36-39页 |
| ·集体建设用地价格形成机制改革观点述评 | 第36-37页 |
| ·构建反映资源配置要求的市场价格形成机制 | 第37-39页 |
| ·构建集体建设用地价格市场形成机制的基本思路 | 第39-41页 |
| ·集体建设用地收益的初次分配由价格市场形成机制完成 | 第39页 |
| ·通过税费等间接的财政调节机制调节收益分配，通过规划等政府管制措施管制措施调控价格收益 | 第39-41页 |
| 4 集体建设用地价格形成机理 | 第41-55页 |
| ·集体建设用地价格形成基础 | 第41-48页 |
| ·反映资源配置要求的集体建设用地价格与集体建设用地产权收益价格辩析 | 第41-42页 |
| ·集体建设用地所有权价格形成基础 | 第42-47页 |
| ·集体建设用地使用权初次流转价格形成基础 | 第47-48页 |
| ·集体建设用地市场价格形成机理分析 | 第48-53页 |
| ·土地市场结构 | 第49页 |
| ·集体土地入市对土地市场价格的影响分析(垄断竞争型土地市场下) | 第49-53页 |
| ·再分配机制(以税收为例)对集体建设用地价格的影响 | 第53-55页 |
| ·萨缪尔森关于“对纯经济租金征税不会导致扭曲或无效率”的论述 | 第53-54页 |
| ·集体建设用地税收对价格及收入分配的影响 | 第54-55页 |
| 5 构建集体建设用地价格市场形成机制的配套措施 | 第55-65页 |
| ·集体建设用地价格市场调节形成机制有效运行的条件 | 第55-56页 |
| ·集体建设用地市场要素的培育 | 第56-61页 |
| ·面向市场，培育集体建设用地供给者 | 第56-58页 |
| ·集体建设用地交换物的构建 | 第58-59页 |
| ·集体建设用地需求者的构建 | 第59-60页 |
| ·发展集体建设用地市场中介 | 第60-61页 |
| ·集体建设用地价格收益再分配机制的完善 | 第61-65页 |
| ·国家参与集体建设用地收益分配现状 | 第61-63页 |
| ·集体建设用地收益分配机制改革的建议 | 第63-65页 |
| 小结 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 研究生期间的科研成果 | 第70-72页 |
| 致谢 | 第72页 |
