| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| §1-1 问题的提出 | 第8-9页 |
| §1-2 课题研究的意义 | 第9页 |
| §1-3 课题研究的主要方法、内容及框架 | 第9-12页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第12-28页 |
| §2-1 房地产投资特点与风险分析 | 第12-17页 |
| 2-1-1 房地产投资的基本概念 | 第12-13页 |
| 2-1-2 房地产投资的特点分析 | 第13-14页 |
| 2-1-3 房地产投资的风险分析 | 第14-15页 |
| 2-1-4 房地产项目投资与一般建设项目投资的主要区别 | 第15-17页 |
| §2-2 房地产投资经济评价国内外相关理论研究状况与成果 | 第17-21页 |
| 2-2-1 国外相关理论研究状况与成果 | 第17-18页 |
| 2-2-2 国内相关理论研究发展历程、成果及现状 | 第18-20页 |
| 2-2-3 以往项目投资财务评价系统存在的缺陷 | 第20-21页 |
| §2-3 综合评价理论研究 | 第21-28页 |
| 2-3-1 综合评价的含义及理论意义 | 第21-22页 |
| 2-3-2 综合评价方法的种类 | 第22-23页 |
| 2-3-3 几种综合评价方法的比较 | 第23-28页 |
| 第三章 房地产投资项目财务评价现状分析 | 第28-34页 |
| §3-1 房地产投资项目财务评价的内容 | 第28页 |
| §3-2 房地产投资财务评价的目标和程序 | 第28-29页 |
| 3-2-1 房地投资评价的目的和目标 | 第29页 |
| 3-2-2 房地产投资财务评价的程序 | 第29页 |
| §3-3 房地产投资财务数据估算 | 第29-30页 |
| §3-4 编制房地产投资财务评价基本报表 | 第30-31页 |
| §3-5 计算财务指标并进行项目分析 | 第31-34页 |
| 第四章 房地产投资财务评价指标分析 | 第34-47页 |
| §4-1 财务评价指标的分类 | 第34-36页 |
| §4-2 房地产投资财务评价常用指标 | 第36-40页 |
| §4-3 房地产投资项目的财务评价指标之间的关系 | 第40-42页 |
| §4-4 房地产投资项目财务决策评价系统存在的不足 | 第42-47页 |
| 第五章 基于层次分析法的财务综合评价分析模型的构建 | 第47-58页 |
| §5-1 层次分析法的概念及原理 | 第47-51页 |
| 5-1-1 层次分析法的原理和特点 | 第47-48页 |
| 5-1-2 层次分析法的步骤 | 第48-51页 |
| §5-2 层次分析法对房地产项目综合评价模型的建立 | 第51-54页 |
| §5-3 算例分析 | 第54-58页 |
| 第六章 结论与展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 攻读学位期间所取得的相关科研成果 | 第62页 |
