| 第一章 绪论 | 第1-17页 |
| ·问题的提出及背景 | 第11-12页 |
| ·相关领域国内外研究综述 | 第12-15页 |
| ·国外相关研究状况 | 第12-13页 |
| ·国内相关研究状况 | 第13-15页 |
| ·主要内容和结构安排 | 第15-16页 |
| ·研究方法和创新 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产业基本特征 | 第17-27页 |
| ·房地产业基本概念 | 第17-20页 |
| ·房地产的内涵和特性 | 第17-18页 |
| ·房地产业的含义 | 第18-19页 |
| ·房地产市场 | 第19页 |
| ·房地产业运行机制的基本架构 | 第19-20页 |
| ·房地产业在国民经济中的地位 | 第20-23页 |
| ·房地产业是经济活动的基本物质前提，是国民经济发展的基本保障 | 第21页 |
| ·房地产业是人口素质提高和社会全面进步的基本条件 | 第21页 |
| ·房地产业是城市经济发展和城市现代化的重要物质基础 | 第21页 |
| ·房地产业是创造社会财富的重要源泉 | 第21-22页 |
| ·房地产业是国民经济的支柱产业 | 第22-23页 |
| ·房地产业在国民经济中的作用 | 第23-25页 |
| ·有助于优化城市经济结构，提高城市集聚效益 | 第23页 |
| ·有利于优化城市生态结构，改善投资环境 | 第23-24页 |
| ·能够促进房地产资源的合理配置，增加财政收入 | 第24页 |
| ·有利于市场体系的培育和完善 | 第24-25页 |
| ·优化消费结构，提高消费水平 | 第25页 |
| ·吸引外资、促进对外开放 | 第25页 |
| ·房地产业主要经济变量对国民经济的影响 | 第25-27页 |
| ·房地产业增长率对国民经济的影响 | 第25-26页 |
| ·房地产业信用规模对国民经济的影响 | 第26页 |
| ·房地产需求和供给水平对国民经济的影响 | 第26-27页 |
| 第三章 江苏省房地产业的运行特征 | 第27-45页 |
| ·1998-2004年江苏省房地产业的运行特征分析 | 第27-39页 |
| ·投资总量稳健增长，投资结构基本合理 | 第27-30页 |
| ·供销总量基本平衡 | 第30-33页 |
| ·价格总体上稳中有升 | 第33-36页 |
| ·房地产开发企业数量逐年增多 | 第36页 |
| ·资产负债率高、对银行业依赖程度高 | 第36-38页 |
| ·开发商土地储备多，存在土地闲置 | 第38-39页 |
| ·房地产业与江苏省国民经济增长 | 第39-45页 |
| ·建立房地产投资与GDP的线性模型 | 第39-42页 |
| ·房地产业对江苏省国民经济增长贡献分析 | 第42-45页 |
| 第四章 房地产业对江苏省经济增长的带动研究 | 第45-69页 |
| ·投入产出分析基本原理 | 第45-50页 |
| ·投入产出表 | 第45-46页 |
| ·投入产出基本模型 | 第46-47页 |
| ·投入产出模型的主要系数 | 第47-50页 |
| ·房地产业对国民经济相关产业的带动效应分析 | 第50-56页 |
| ·房地产业对相关行业的带动系数分析 | 第50-53页 |
| ·房地产业对相关产业的关联效应分析 | 第53-56页 |
| ·房地产业产业关联的波及程度分析:影响力系数与感应度系数 | 第56-59页 |
| ·房地产业的各项最终需求对生产的诱发程度 | 第59-63页 |
| ·最终需求分析 | 第59-60页 |
| ·各项最终需求的生产诱发额 | 第60-61页 |
| ·各项最终需求的诱发系数 | 第61-62页 |
| ·房地产业对最终需求依存度水平 | 第62-63页 |
| ·房地产业的最初投入分析 | 第63-65页 |
| ·最初投入结构分析 | 第63-64页 |
| ·投入系数分析 | 第64-65页 |
| ·房地产业产量和价格变动对国民经济的影响分析和预测 | 第65-69页 |
| ·房地产业产量变动对国民经济的影响 | 第65-67页 |
| ·房地产产品价格变动对国民经济影响 | 第67-69页 |
| 第五章 江苏省房地产业持续健康发展的建议 | 第69-83页 |
| ·现阶段房地产业发展存在的主要问题 | 第69-72页 |
| ·部分地区供求结构性矛盾明显 | 第69-70页 |
| ·局部地区房地产开发规模增幅过大，商品房价格上涨过快 | 第70-71页 |
| ·土地市场建设仍面临一些问题 | 第71页 |
| ·房地产开发融资渠道有待拓宽和规范 | 第71-72页 |
| ·部分地区投资性购房增多，投机炒作苗头隐现 | 第72页 |
| ·现行经济适用房建设存在种种弊端 | 第72页 |
| ·房地产业持续健康发展的对策建议 | 第72-80页 |
| ·双管齐下解决住房结构性矛盾 | 第72-74页 |
| ·不断规范和完善土地市场建设 | 第74-75页 |
| ·调整信贷政策，防范金融风险 | 第75-76页 |
| ·拓宽房地产业的其他融资渠道 | 第76-77页 |
| ·改革现有房地产税制的征收办法 | 第77-78页 |
| ·经济适用房应逐步让位于商品房 | 第78-80页 |
| ·逐步建立起完善的住房保障体系 | 第80页 |
| ·江苏省房地产业发展趋势分析 | 第80-83页 |
| ·发展节地型住宅是实现房地产业持续健康发展的必由之路 | 第80-81页 |
| ·住宅产业化是时代发展的必然趋势 | 第81-83页 |
| 第六章 全文总结与展望 | 第83-85页 |
| ·全文总结 | 第83-84页 |
| ·今后研究展望 | 第84-85页 |
| 致谢 | 第85-86页 |
| 参考文献 | 第86-88页 |
| 攻读学位期间发表的论文目录 | 第88页 |
