| 引言 | 第1页 |
| 一、我国房屋拆迁补偿制度存在的问题 | 第11-25页 |
| (一) 拆迁补偿立法指导思想过分偏颇 | 第12-13页 |
| (二) 拆迁补偿制度的法律地位和性质不明确 | 第13-15页 |
| 1、拆迁补偿制度的宪法地位不明确 | 第13-14页 |
| 2、拆迁补偿的附属性导致其制度性质的定位不明确 | 第14-15页 |
| (三) 房屋拆迁的理由界定问题 | 第15-17页 |
| 1、现行法律规定的房屋拆迁的理由 | 第16页 |
| 2、房屋拆迁的法定理由难以界定 | 第16-17页 |
| (四) 房屋拆迁补偿的原则和标准问题 | 第17-21页 |
| 1、房屋拆迁补偿的原则实践中难以把握 | 第17-18页 |
| 2、房屋拆迁补偿的标准问题 | 第18-21页 |
| (五) 房屋拆迁补偿的主体混淆不清 | 第21-23页 |
| 1、政府是房屋拆迁的补偿主体 | 第21-22页 |
| 2、用地单位(建设单位)是房屋拆迁补偿的主体 | 第22-23页 |
| (六) 房屋拆迁补偿的救济问题 | 第23-25页 |
| 1、行政救济的问题 | 第23-24页 |
| 2、司法救济的问题 | 第24-25页 |
| 二、房屋拆迁补偿问题的理论探讨 | 第25-44页 |
| (一) 房屋拆迁补偿的概念探寻及意义 | 第26-27页 |
| (二) 房屋拆迁补偿性质界定 | 第27-34页 |
| 1、我国房屋拆迁补偿性质的现实情形 | 第28-30页 |
| 2、房屋拆迁补偿性质的应然状况 | 第30-34页 |
| (三) 房屋拆迁补偿的价值基础 | 第34-39页 |
| 1、商业拆迁补偿的价值基础:权益与权益的交易 | 第34-35页 |
| 2、公益性拆迁补偿的价值基础:权力与权益的冲突与平衡 | 第35-39页 |
| (四) 房屋拆迁补偿原则、标准的确定 | 第39-42页 |
| 1、商业拆迁补偿原则和标准的确定 | 第40页 |
| 2、公益性拆迁补偿原则和标准的确定 | 第40-42页 |
| (五) 房屋拆迁补偿的程序和救济机制 | 第42-44页 |
| 1、商业拆迁补偿的程序和救济机制 | 第42-43页 |
| 2、公益性拆迁补偿的程序和救济机制 | 第43-44页 |
| 三、架构、完善我国房屋拆迁补偿制度的建议 | 第44-52页 |
| (一) 转换思想、更新观念 | 第44-46页 |
| 1、“私权保护”理念 | 第45页 |
| 2、“有限政府”和“服务行政”理念 | 第45-46页 |
| (二) 构建房屋拆迁补偿的宪法基础 | 第46-47页 |
| (三) 完善房屋拆迁补偿制度法律形式 | 第47-48页 |
| (四) 确定公益性拆迁与商业性拆迁不同的补偿制度 | 第48-49页 |
| 1、商业拆迁补偿 | 第48页 |
| 2、公益性拆迁补偿 | 第48-49页 |
| (五) 完善房屋拆迁补偿的程序 | 第49-51页 |
| (六) 完善房屋拆迁补偿救济制度 | 第51-52页 |
| 结束语 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-54页 |
| 声明 | 第54-55页 |
| 后记 | 第55页 |