| 引言 | 第1-23页 |
| 1 、 选题背景与动因 | 第16-18页 |
| 2 、 国内外研究成果回顾 | 第18-22页 |
| 3 、 研究思路与框架 | 第22-23页 |
| 第一章 住房贷款保险概述 | 第23-36页 |
| 一、 住房贷款保险产生的条件 | 第23-25页 |
| (一) 住房贷款风险分析 | 第23-24页 |
| (二) 住房贷款保险的适用范围 | 第24-25页 |
| 二、 住房贷款保险的内涵和属性 | 第25-30页 |
| (一) 住房贷款保险的内涵 | 第25-27页 |
| (二) 住房贷款保险的属性 | 第27-30页 |
| 三、 住房贷款保险的社会经济地位 | 第30-36页 |
| (一) 住房贷款保险的作用 | 第30-32页 |
| (二) 住房贷款保险在社会经济中的地位 | 第32-36页 |
| 第二章 我国的住房贷款保险制度 | 第36-55页 |
| 一、 我国住房贷款保险制度的现状 | 第36-45页 |
| (一) 我国住房贷款保险制度发展的几个阶段 | 第36-38页 |
| (二) 我国住房贷款保险发展过程中出现的问题 | 第38-42页 |
| (三) 我国住房贷款保险出现以上问题的原因 | 第42-45页 |
| 二、 我国住房贷款保险的性质 | 第45-55页 |
| (一) 住房贷款保险是贷款人进行风险管理的需要 | 第45-46页 |
| (二) 借款人也从住房贷款保险中获益 | 第46-47页 |
| (三) 住房贷款保险是合法的 | 第47-50页 |
| (四) 住房贷款保证保险合同的法律性质 | 第50-53页 |
| (五) 人们误解住房贷款保险的原因分析 | 第53-55页 |
| 第三章 关于住房贷款保险合同内容的几个商榷 | 第55-77页 |
| 一、 贷款人应该是抵押住房保险的“第一被保险人” | 第55-60页 |
| (一) 《保险法》关于保险受益人的有关规定 | 第55-56页 |
| (二) 贷款人为受益人不符合其抵押权人的身份 | 第56-57页 |
| (三) 贷款人是第一受益人和附加险的依附性特点相违背 | 第57-58页 |
| (四) 贷款人应该是“第一被保险人” | 第58-60页 |
| 二、 科学地约定住房贷款保险的保险责任和保险期限 | 第60-65页 |
| (一) 如何约定住房贷款保险的保险责任 | 第60-64页 |
| (二) 如何确定住房贷款保险的保险期限 | 第64-65页 |
| 三、 科学地确定住房贷款保险的保险金额 | 第65-68页 |
| (一) 住房贷款人身保险保险金额可以固定不变 | 第65-66页 |
| (二) 住房贷款保证保险的保险金额应该逐年递减 | 第66-68页 |
| 四、 关于住房贷款保险的费率厘定和保费支付方式的商榷 | 第68-72页 |
| (一) 如何厘定住房贷款保险的费率 | 第68-71页 |
| (二) 对贷款人要求借款人一次性交清保费问题的讨论 | 第71-72页 |
| 五、 抵押期房保险并非“重复保险” | 第72-77页 |
| (一) 从“重复保险”的定义来分析 | 第72-73页 |
| (二) 从保险利益的角度来分析 | 第73-77页 |
| 第四章 关于住房贷款保险经营和监管的建议 | 第77-93页 |
| 一、 建设我国住房贷款保险制度的构想 | 第77-81页 |
| (一) 发展政策性住房贷款保险的意义 | 第77-78页 |
| (二) 建设我国住房贷款保险制度的初步构想 | 第78-81页 |
| 二、 住房贷款保险经营过程中的风险管理建议 | 第81-85页 |
| (一) 住房贷款保险展业过程中的风险管理建议 | 第81-82页 |
| (二) 住房贷款保险承保过程中的风险管理建议 | 第82-84页 |
| (三) 住房贷款保险理赔过程中的风险管理建议 | 第84-85页 |
| 三、 住房贷款保险业务的监管建议 | 第85-93页 |
| (一) 对保险公司实施监管的建议 | 第85-88页 |
| (二) 对兼业代理机构(贷款银行)实施监管的建议 | 第88-93页 |
| 结束语 | 第93-95页 |
| 后记 | 第95-96页 |
| 参考文献 | 第96-98页 |
