| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-12页 |
| 图片目录 | 第12-18页 |
| 前言 | 第18-22页 |
| 1 我国当前住宅建设的经济背景 | 第22-28页 |
| 1．1 住宅体制的转轨，分配制度的变革，住宅逐步商品化 | 第22-24页 |
| 1．2 住宅产业迅速成为我国新的经济增长 | 第24-25页 |
| 1．3 住宅消费需求的普遍性和多样性 | 第25-26页 |
| 1．4 住宅建设具备可持续发展的基础 | 第26页 |
| 1．5 小结 | 第26-28页 |
| 2 我国住区发展现状及问题 | 第28-42页 |
| 2．1 我国住区建设现状及主要模式分类 | 第28页 |
| 2．2 旧城区的改建和增建 | 第28-31页 |
| 2．3 城市边缘(郊区)模式——功能齐全的新小区模式 | 第31-34页 |
| 2．4 住宅建设存在的问题 | 第34-40页 |
| 2．4．1．建筑与地形冲突 | 第35页 |
| 2．4．2．绿化景观环境可观不可亲 | 第35-36页 |
| 2．4．3 公建设施布局不当 | 第36-37页 |
| 2．4．4 住区风貌整体脱节 | 第37-39页 |
| 2．4．5 交通设施无序，人车混杂 | 第39页 |
| 2．4．6 领域空间模糊，安全防卫差 | 第39页 |
| 2．4．7 物业管理责权不清 | 第39-40页 |
| 2．5 小结 | 第40-42页 |
| 3 当前国际住区发展主要趋势及其启示 | 第42-64页 |
| 3．1 DPZ与新城市主义 | 第42-47页 |
| 3．1．1 新城市主义的发展和主要理论 | 第42-44页 |
| 3．1．2．新城市主义的实例——滨海城 | 第44-45页 |
| 3．1．3 新城市主义的启示 | 第45-47页 |
| 3．2 新加坡模式——政府模式 | 第47-51页 |
| 3．2．1．新加坡模式的概述 | 第47-48页 |
| 3．2．2．新加坡组屋区建筑组群布局 | 第48-50页 |
| 3．2．3．新加坡模式的启示 | 第50-51页 |
| 3．3 日本模式——高福利高密度模式 | 第51-57页 |
| 3．3．1．日本住宅建设的历史沿革 | 第51-52页 |
| 3．3．2．日本的集合住宅建设 | 第52-54页 |
| 3．3．3．日本的老年住宅 | 第54-56页 |
| 3．3．4．日本模式的启示 | 第56-57页 |
| 3．4 香港模式——高层高密度商业模式 | 第57-63页 |
| 3．4．1．香港模式概述 | 第57-59页 |
| 3．4．2．与城市环境结合的高层高密度的居住环境 | 第59-60页 |
| 3．4．3．建筑材料和技术的运用 | 第60-61页 |
| 3．4．4 住区公共空间的设计 | 第61页 |
| 3．4．5 香港模式的启示 | 第61-63页 |
| 3．5 小结 | 第63-64页 |
| 4 小康时期我国商品化住宅发展特征及趋势 | 第64-116页 |
| 4．1 居住者的基本需求及需求层次的转变 | 第64-67页 |
| 4．1．1．居住者的基本需求 | 第64-66页 |
| 4．1．2．居住者需求层次的转变 | 第66-67页 |
| 4．2 小康时期住宅内部空间环境的人性化设计——套型的变化 | 第67-101页 |
| 4．2．1．家庭人口结构的变化对套型设计的影响 | 第67-68页 |
| 4．2．2．家庭及社会生活方式的变化对套型设计的影响 | 第68-77页 |
| 4．2．3．小康时期商品化住宅套型的发展趋势 | 第77-91页 |
| 4．2．4．小康时期住宅的新探索和研究方向 | 第91-101页 |
| 4．3 小康时期住宅外部空间环境的人性化设计 | 第101-110页 |
| 4．3．1．绿色与住宅的可持续发展 | 第101-106页 |
| 4．3．2．便捷——交通可达、方便性，配套设施完备 | 第106-109页 |
| 4．3．3．安全——邻里及领域归属感的营造 | 第109-110页 |
| 4．4 商品化住宅的未来发展趋势 | 第110-114页 |
| 4．4．1．居住绿色化 | 第111-112页 |
| 4．4．2．社区规模化 | 第112-113页 |
| 4．4．3．家庭科技化 | 第113页 |
| 4．4．4．生活舒适化，户型越来越合理 | 第113-114页 |
| 4．4．5．住宅设计多元化 | 第114页 |
| 4．5 小结 | 第114-116页 |
| 5 适应市场行为的住宅设计 | 第116-130页 |
| 5．1 小康时期住宅设计的变化 | 第116-122页 |
| 5．1．1 建筑师的作用、地位的变化 | 第116-117页 |
| 5．1．2．设计程序的变化——建筑策划的产生 | 第117-122页 |
| 5．2 小康时期的住宅设计——互动设计 | 第122-129页 |
| 5．2．1．小康时期住宅设计的品牌效应和创意要求 | 第122-125页 |
| 5．2．2．小康时期住宅设计应考虑的因素 | 第125-127页 |
| 5．2．3．互动设计的基本要素与过程 | 第127-129页 |
| 5．3 小结 | 第129-130页 |
| 6 实例分析 | 第130-142页 |
| 实例1 深圳万科四季花城 | 第130-132页 |
| 实例2 深圳东海花园 | 第132-135页 |
| 实例3 成都花园 | 第135-137页 |
| 实例4 工程实践——温江滨河花园 | 第137-142页 |
| 7 结语 | 第142-144页 |
| 致谢 | 第144-146页 |
| 参考文献 | 第146-150页 |
| 附录 | 第150-164页 |
