杭州市房地产周期理论与实证研究

一、 绪论	第1-13页
·研究背景	第8-10页
·研究的理论与实践意义	第10-11页
·研究思路与研究方法	第11-12页
·主要研究内容	第12页
·论文的创新点	第12-13页
二、 房地产市场研究的理论基础	第13-20页
·地租与地价理学	第13-15页
·区位理论	第15-16页
·供求理论	第16-17页
·城市化理论	第17-18页
·周期性发展理论	第18-19页
·城市规划理论	第19-20页
三、 经济周期理论	第20-28页
·经济周期的一般概念	第20-24页
·经济波动与经济周期	第20-21页
·经济周期的运行过程	第21页
·经济周期类型	第21-24页
·国外经济周期理论的发展与主要流派	第24-28页
·国外经济周期理论的发展	第24-25页
·国外经济周期理论主要流派	第25-28页
四、 房地产周期理论研究评述	第28-49页
·房地产经济波动的定义	第28-29页
·房地产经济波动的含义	第28页
·房地产经济波动的类型	第28-29页
·现有房地产周期定义与评述	第29-31页
·现有房地产周期定义	第30-31页
·对现有房地产周期定义的评述	第31页
·房地产周期概念的重新界定	第31-34页
·房地产经济增长、房地产经济波动与房地产周期	第32-34页
·房地产周期过程的描述	第34-38页
·、 房地产周期中的冲击-传导机制	第38-49页
·经济周期理论与冲击-传导学说	第38-40页
·经济周期理论中的冲击-传导学说	第38-40页
·冲击-传导理论可以用于解释房地产经济波动	第40页
·外部冲击、内部传导与房地产周期波动	第40-46页
·房地产周期波动的外部冲击机制	第40-42页
·房地产周期波动的内部传导机制	第42-46页
·房地产周期波动的冲击-传导模型	第46-49页
·房地产周期波动的冲击-传导过程	第46-47页
·外部冲击与内部传导在房地产周期波动中的作用	第47-49页
五、 中国房地产周期波动实证研究	第49-73页
·中国房地产周期波动实证文献研究	第49-51页
·中国房地产周期波动的轨迹及特征	第51-58页
·关于指标选择的说明	第51-52页
·中国房地产周期的确定	第52-54页
·我国房地产市场周期的阶段分析	第54-58页
·、 中国房地产周期的影响因素及对策	第58-73页
·中国房地产周期波动与宏观经济因素	第58-60页
·房地产周期波动与宏观经济政策	第60-64页
·投资政策	第60-61页
·金融政策	第61-64页
·房地产周期波动的主要产业因素分析	第64-69页
·房地产供求关系与房地产周期波动	第64-65页
·房地产业运行特征与周期波动	第65页
·房地产周期波动的市场因素	第65-69页
·影响房地产周期波动的心理因素	第69-70页
·对中国房地产周期宏观调控的政策选择	第70-73页
六、 杭州市房地产周期理论与实证研究	第73-113页
·杭州市房地产市场的历史和现状分析	第73-81页
·杭州市房地产市场的历史回顾	第73-76页
·当前杭州房地产市场特征	第76-81页
·杭州房地产周期波动趋势分析	第81-113页
·杭州房地产市场供求关系和价格趋势分析	第81-98页
·未来杭州房地产需求分析	第81-92页
·杭州市房地产市场供给预测	第92-98页
·杭州房地产市场供求关系和价格趋势分析	第98-101页
·宏观经济因素分析	第101-106页
·人口增长因素分析	第106页
·创新及产品生命周期因素分析	第106-107页
·货币市场分析	第107-109页
·杭州房地产周期波动趋势分析	第109-110页
·杭州房地产宏观调控政策选择	第110-113页
七、 结论与展望	第113-114页
·结论	第113页
·研究展望	第113-114页
参考文献	第114-119页
致谢	第119页