| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 绪论 | 第11-18页 |
| 第一章 商品房认购协议的概述及其在实践中产生的法律问题 | 第18-25页 |
| 第一节 商品房认购协议的概述 | 第18-21页 |
| 一、商品房认购协议的含义与法律特征 | 第18-20页 |
| 二、商品房认购协议的法律性质 | 第20-21页 |
| 第二节 商品房认购协议的典型案例以及其在实践中产生的法律问题 | 第21-25页 |
| 一、案例一——签订商品房认购协议的双方当事人应承担的义务问题 | 第21-23页 |
| 二、案例二——商品房认购协议的违约责任中继续履行的适用问题 | 第23-25页 |
| 第二章 商品房认购协议的法律问题分析 | 第25-33页 |
| 第一节 关于商品房认购协议的义务内容的观点评析 | 第25-29页 |
| 一、关于“协商”义务的观点评析 | 第25-26页 |
| 二、关于“签订商品房买卖合同”义务的观点评析 | 第26-27页 |
| 三、关于“协议内容决定”义务的观点评析 | 第27-28页 |
| 四、小结 | 第28-29页 |
| 第二节 商品房认购协议违约责任中继续履行问题分析 | 第29-33页 |
| 一、关于肯定适用继续履行的观点评析 | 第29-30页 |
| 二、关于否定适用继续履行的观点评析 | 第30-32页 |
| 三、小结 | 第32-33页 |
| 第三章 完善我国商品房认购协议相关规定的思考 | 第33-47页 |
| 第一节 我国商品房认购协议的立法现状与不足 | 第33-38页 |
| 一、我国商品房认购协议的立法现状 | 第33-36页 |
| 二、我国商品房认购协议的立法不足 | 第36-38页 |
| 第二节 关于商品房认购协议中义务内容的思考 | 第38-42页 |
| 一、商品房认购协议的义务内容应按预约合同的分类进行明确 | 第38-40页 |
| 二、明确“协商”与“订立商品房买卖合同”的义务内容 | 第40-42页 |
| 第三节 关于商品房认购协议继续履行的思考 | 第42-47页 |
| 一、明确规定违反商品房认购协议应适用继续履行 | 第43-44页 |
| 二、应将继续履行作为补充救济方式,而非主要救济方式 | 第44-45页 |
| 三、在《合同法》第一百一十条的基础上增加三个不能适用继续履行的限制性条件 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 在学期间的研究成果 | 第53页 |
