| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.1 老旧小区环境衰退成为影响城市品质的重要因素 | 第10页 |
| 1.1.2 宜居城市、城市修补是城市规划与建设的新要求 | 第10页 |
| 1.1.3 老旧小区环境改善是城市修补的重要内容之一 | 第10页 |
| 1.1.4 老旧小区居民对环境改善的需求日益迫切 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 研究对象 | 第11页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第11-13页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.4.2 研究技术路线 | 第12-13页 |
| 1.5 相关概念界定 | 第13-16页 |
| 1.5.1 老旧小区 | 第13-14页 |
| 1.5.2 整治 | 第14页 |
| 1.5.3 宜居住区 | 第14页 |
| 1.5.4 老旧小区整治 | 第14-16页 |
| 第二章 国内外研究综述 | 第16-20页 |
| 2.1 国外老旧小区整治研究 | 第16-17页 |
| 2.2 国内旧住区整治研究进展 | 第17-19页 |
| 2.3 小结 | 第19-20页 |
| 第三章 南京老旧小区的特征与问题 | 第20-40页 |
| 3.1 调查对象概况 | 第20-21页 |
| 3.2 南京市老旧小区的社会经济特征 | 第21-24页 |
| 3.2.1 年龄结构--老龄化现象严重 | 第21-22页 |
| 3.2.2 职业构成--下岗失业人口多 | 第22页 |
| 3.2.3 经济状况--低收入人群比重大 | 第22-23页 |
| 3.2.4 邻里交往--社区归属感较弱 | 第23-24页 |
| 3.2.5 小结 | 第24页 |
| 3.3 南京市老旧小区的现状问题 | 第24-39页 |
| 3.3.1 居住安全性不高 | 第24-26页 |
| 3.3.2 生活便利性不足 | 第26-33页 |
| 3.3.3 建筑质量较差 | 第33-34页 |
| 3.3.4 绿化生态效益不高 | 第34-37页 |
| 3.3.5 人文关怀缺失 | 第37-39页 |
| 3.4 小结 | 第39-40页 |
| 第四章 宜居导向的老旧小区整治规划策略 | 第40-72页 |
| 4.1 居住安全--安全提升策略 | 第40-44页 |
| 4.1.1 构筑适宜规模的管理单元 | 第40-41页 |
| 4.1.2 确定合理的管理单元出入口 | 第41-42页 |
| 4.1.3 优化管理单元的边界空间 | 第42-43页 |
| 4.1.4 落实长效的维护与管理 | 第43页 |
| 4.1.5 增设完备的安防设施 | 第43-44页 |
| 4.2 生活便利--设施完善策略、交通便捷策略 | 第44-51页 |
| 4.2.1 设施完善策略 | 第44-46页 |
| 4.2.2 交通便捷策略 | 第46-51页 |
| 4.3 建筑舒适--建筑整治策略 | 第51-59页 |
| 4.3.1 屋面整修 | 第51-53页 |
| 4.3.2 外墙立面整治 | 第53-58页 |
| 4.3.3 内楼道环境整治 | 第58页 |
| 4.3.4 垂直交通改善 | 第58-59页 |
| 4.4 绿色生态--绿地重塑策略 | 第59-64页 |
| 4.4.1 完善绿地体系,整治宅间绿地 | 第59-60页 |
| 4.4.2 优化植物搭配,提高物种多样性和绿量 | 第60-61页 |
| 4.4.3 引入立体绿化,提高绿化覆盖率 | 第61-62页 |
| 4.4.4 海绵社区改造,提升生态效益 | 第62-64页 |
| 4.5 人文关怀--适老改造策略、文化认同策略 | 第64-70页 |
| 4.5.1 适老改造策略 | 第65-69页 |
| 4.5.2 文化认同策略 | 第69-70页 |
| 4.6 小结 | 第70-72页 |
| 第五章 实证研究 | 第72-104页 |
| 5.1 雨花新村老旧小区概况 | 第72-73页 |
| 5.2 雨花新村老旧小区的特征与问题 | 第73-85页 |
| 5.2.1 社会经济特征评价—低收入、老龄化、社区归属感较差 | 第73页 |
| 5.2.2 居住安全性评价—物管缺失、出入口多、边界感弱、安防设施不足 | 第73-74页 |
| 5.2.3 公共服务设施评价—文体设施和老年服务设施亟需完善 | 第74-77页 |
| 5.2.4 交通便捷性评价—道路联系不畅、路面破损严重、停车矛盾突出、慢行系统缺失 | 第77页 |
| 5.2.5 建筑质量评价—屋顶立面杂乱、楼道脏乱、垂直交通不便 | 第77-79页 |
| 5.2.6 绿化生态效益评价—绿化覆盖率和物种多样性较低，景观多样性单一，绿量低 | 第79-80页 |
| 5.2.7 人文关怀评价—公共空间品质低、适老空间设计不足、文化标识缺乏设计 | 第80-85页 |
| 5.3 雨花新村老旧小区整治规划对策 | 第85-102页 |
| 5.3.1 安全提升 | 第85-88页 |
| 5.3.2 设施完善 | 第88-89页 |
| 5.3.3 交通便捷 | 第89-91页 |
| 5.3.4 建筑整治 | 第91-94页 |
| 5.3.5 绿地重塑 | 第94-97页 |
| 5.3.6 适老改造 | 第97-99页 |
| 5.3.7 文化认同 | 第99-102页 |
| 5.4 小结 | 第102-104页 |
| 第六章 结论与展望 | 第104-107页 |
| 6.1 主要结论 | 第104-105页 |
| 6.2 研究创新 | 第105页 |
| 6.3 不足与展望 | 第105-107页 |
| 6.3.1 研究不足 | 第105-106页 |
| 6.3.2 未来展望 | 第106-107页 |
| 致谢 | 第107-108页 |
| 参考文献 | 第108-112页 |
| 索引 | 第112-117页 |
| 附录 | 第117-127页 |
| 附录A 南京市老旧小区居民问卷调查表 | 第117-119页 |
| 附录B 南京市8个老旧小区交通便捷性评价过程表 | 第119-127页 |
| 作者简介 | 第127页 |
