商业地产项目投资风险评价研究
| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 现状分析及面临问题 | 第11-14页 |
| 1.2.1 风险评估现状 | 第11-13页 |
| 1.2.2 面临问题研究 | 第13-14页 |
| 1.3 研究目的及内容 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第15页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第15-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16-18页 |
| 2 文献综述 | 第18-25页 |
| 2.1 相关理论 | 第18-21页 |
| 2.1.1 商业地产投资理论 | 第18-19页 |
| 2.1.2 投资风险评估理论 | 第19-21页 |
| 2.2 国内外研究综述 | 第21-23页 |
| 2.2.1 国内研究综述 | 第21-22页 |
| 2.2.2 国外研究综述 | 第22-23页 |
| 2.3 借鉴和启示 | 第23-24页 |
| 2.3.1 文献的借鉴意义和价值 | 第23-24页 |
| 2.3.2 文献的启示作用 | 第24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 3. 商业地产项目投资风险因素分析及指标体系构建 | 第25-37页 |
| 3.1. 商业地产项目投资风险因素分析 | 第25-31页 |
| 3.1.1 商业地产的概念、特点及风险识别流程 | 第25-27页 |
| 3.1.2 商业地产项目投资风险因素分析 | 第27-31页 |
| 3.2 商业地产项目投资风险指标体系构建 | 第31-36页 |
| 3.2.1 商业地产项目投资风险指标体系构建原则 | 第31-32页 |
| 3.2.2 商业地产项目投资风险指标体系构建实施 | 第32-36页 |
| 3.3 本章小结 | 第36-37页 |
| 4. 商业地产项目投资风险评价 | 第37-43页 |
| 4.1 投资风险评价方法深入分析 | 第37-38页 |
| 4.2 模糊综合评价法对商业地产项目投资风险评估 | 第38-42页 |
| 4.2.1 精简评价指标集 | 第38-39页 |
| 4.2.2 风险因子归一化权值确定 | 第39-40页 |
| 4.2.3 矩阵特征向量生成 | 第40页 |
| 4.2.4 评价模型验证 | 第40-41页 |
| 4.2.5 计算模糊评价指标集 | 第41-42页 |
| 4.3 本章小结 | 第42-43页 |
| 5. 商业地产项目投资工程实例分析 | 第43-56页 |
| 5.1 项目概况及SWOT分析 | 第43-45页 |
| 5.1.1 项目概况 | 第43页 |
| 5.1.2 项目SWOT分析 | 第43-45页 |
| 5.2 风险评价 | 第45-51页 |
| 5.2.1 风险评价实施过程 | 第45-48页 |
| 5.2.2 风险评价结果分析 | 第48-51页 |
| 5.3 风险防范 | 第51-55页 |
| 5.3.1 商业地产项目投资工程风险防范理论 | 第51-52页 |
| 5.3.2 商业地产项目投资工程风险防范实施 | 第52-54页 |
| 5.3.3 商业规划风险防范 | 第54-55页 |
| 5.4 本章小结 | 第55-56页 |
| 6 结论与展望 | 第56-58页 |
| 6.1 研究结论 | 第56-57页 |
| 6.2 研究展望 | 第57-58页 |
| 附录一 | 第58-59页 |
| 附录二 | 第59-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 作者简历 | 第66页 |
