| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外设计管理研究状况 | 第10-11页 |
| 1.2.1 国外设计管理研究状况 | 第10页 |
| 1.2.2 国内设计管理的研究状况 | 第10-11页 |
| 1.3 研究目的和内容 | 第11页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第11页 |
| 1.4 研究方法 | 第11-13页 |
| 第二章 房地产开发中设计部门及设计管理分析 | 第13-20页 |
| 2.1 设计部门在开发中的作用 | 第13-14页 |
| 2.2 设计部门与企业其他部门之间的关系 | 第14-15页 |
| 2.3 房地产开发中设计管理内容 | 第15-20页 |
| 2.3.1 房地产开发中设计管理的职能 | 第15-16页 |
| 2.3.2 房地产开发中设计管理的组织架构 | 第16-17页 |
| 2.3.3 房地产开发中设计管理的人员素质 | 第17-18页 |
| 2.3.4 房地产开发中设计管理的特点 | 第18-20页 |
| 第三章 房地产开发中设计管理方法 | 第20-27页 |
| 3.1 项目定位与设计管理之间的关系 | 第20-21页 |
| 3.2 项目策划与设计管理之间的关系 | 第21-25页 |
| 3.3 房地产开发中设计管理重点 | 第25-27页 |
| 第四章 房地产开发中设计管理目标及控制要点 | 第27-32页 |
| 4.1 房地产开发中设计管理目标 | 第27-30页 |
| 4.1.1 通过设计管理为项目增值 | 第27-28页 |
| 4.1.2 通过设计管理控制工程造价 | 第28-29页 |
| 4.1.3 通过设计管理进行全专业优化 | 第29-30页 |
| 4.2 房地产开发中设计管理控制要点 | 第30-32页 |
| 4.2.1 编写高质量的设计任务书 | 第30页 |
| 4.2.2 合理选择设计单位 | 第30页 |
| 4.2.3 优化设计方案 | 第30-31页 |
| 4.2.4 评估设计成果 | 第31-32页 |
| 第五章 房地产开发中样板间的设计管理 | 第32-48页 |
| 5.1 样板间的定义及基本特性 | 第32-34页 |
| 5.2 样板间的户型选择及选址 | 第34-38页 |
| 5.2.1 户型选择 | 第34-36页 |
| 5.2.2 选址原则及影响因素 | 第36-38页 |
| 5.3 样板间在房地产营销中的作用 | 第38-41页 |
| 5.3.1 扬长避短有利促销 | 第39页 |
| 5.3.2 相对其他促销手段更直观更深刻 | 第39-41页 |
| 5.3.3 对居住文化的导向作用 | 第41页 |
| 5.3.4 楼盘信息与开发公司的展示 | 第41页 |
| 5.4 样板间的设计把控 | 第41-45页 |
| 5.4.1 设计风格的选择 | 第41-42页 |
| 5.4.2 影响设计的主要因素 | 第42-44页 |
| 5.4.3 设计误区及趋向 | 第44-45页 |
| 5.5 样板间设计案例分析 | 第45-48页 |
| 第六章 基于实践的样板间设计管理 | 第48-76页 |
| 6.1“境界梅江H5地块”项目样板间设计管理实例分析 | 第48-59页 |
| 6.1.1 项目概况及产品定位 | 第48-50页 |
| 6.1.2 样板间户型选择及选址 | 第50-51页 |
| 6.1.3 设计任务书的编制 | 第51-52页 |
| 6.1.4 设计单位的选择 | 第52-53页 |
| 6.1.5 设计方案的优化 | 第53-57页 |
| 6.1.6 设计后评估 | 第57-59页 |
| 6.2“境界梅江H6地块”项目样板间设计管理实例分析 | 第59-69页 |
| 6.2.1 项目概况及产品定位 | 第59-60页 |
| 6.2.2 样板间户型选择及选址 | 第60-61页 |
| 6.2.3 设计任务书的编制 | 第61-62页 |
| 6.2.4 设计单位的选择 | 第62-63页 |
| 6.2.5 设计方案的优化 | 第63-65页 |
| 6.2.6 设计后评估 | 第65-69页 |
| 6.3“体北地块”项目样板间设计管理实例分析 | 第69-76页 |
| 6.3.1 项目概况及产品定位 | 第69-71页 |
| 6.3.2 样板间户型选择及选址 | 第71页 |
| 6.3.3 设计任务书的编制 | 第71页 |
| 6.3.4 设计单位的选择 | 第71-72页 |
| 6.3.5 设计方案的优化 | 第72-74页 |
| 6.3.6 设计后评估 | 第74-76页 |
| 第七章 提高房地产开发中样板间设计管理效益的探索 | 第76-78页 |
| 7.1 设计管理标准化 | 第76-77页 |
| 7.1.1 建立标准化的工作流程 | 第77页 |
| 7.1.2 设立标准化的工作内容 | 第77页 |
| 7.2 严格控制设计变更 | 第77页 |
| 7.3 设计优化与成本控制管理 | 第77-78页 |
| 第八章 结论 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |