| 摘要 | 第2-3页 |
| ABSTRACT | 第3-4页 |
| 1 绪论 | 第7-14页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第7-9页 |
| 1.2 研究现状 | 第9-11页 |
| 1.3 研究思路及技术线路图 | 第11-13页 |
| 1.4 创新与不足 | 第13-14页 |
| 2 相关概念与理论基础 | 第14-18页 |
| 2.1 不动产登记的相关概念 | 第14-15页 |
| 2.1.1 不动产登记的含义 | 第14-15页 |
| 2.1.2 房地产登记的含义 | 第15页 |
| 2.1.3 不动产登记与房地产登记的关系 | 第15页 |
| 2.2 理论基础 | 第15-18页 |
| 2.2.1 交易成本理论 | 第15-16页 |
| 2.2.2 新公共服务理论 | 第16-18页 |
| 3 不动产登记制度发展历程和扬州市实施现状 | 第18-29页 |
| 3.1 不动产登记制度发展历程 | 第18-21页 |
| 3.1.1 不动产登记制度发展历程 | 第18-20页 |
| 3.1.2 不动产分散登记弊端 | 第20页 |
| 3.1.3 不动产统一登记优势 | 第20-21页 |
| 3.2 扬州市不动产统一登记实施现状 | 第21-29页 |
| 3.2.1 扬州市不动产统一登记申请材料 | 第23-25页 |
| 3.2.2 扬州市不动产统一登记实施现状 | 第25-29页 |
| 4 扬州市不动产统一登记实施中存在的困难及原因分析 | 第29-37页 |
| 4.1 扬州市不动产统一登记实施中存在的困难 | 第29-32页 |
| 4.1.1 机构分布不均及人员短缺 | 第29-30页 |
| 4.1.2 数据系统不统一 | 第30-31页 |
| 4.1.3 人员业务水平有待加强,服务质量有待提高 | 第31-32页 |
| 4.2 扬州市不动产统一登记实施中存在困难的原因分析 | 第32-37页 |
| 4.2.1 机构整合困难与人员经费不足 | 第32-33页 |
| 4.2.2 数据整合过程复杂与硬件投入不足 | 第33-35页 |
| 4.2.3 人员公共精神缺乏和职业素养不足 | 第35-37页 |
| 5 不动产统一登记国内外经验借鉴 | 第37-42页 |
| 5.1 国外不动产登记制度经验借鉴 | 第37-38页 |
| 5.1.1 美国不动产登记制度的经验 | 第37页 |
| 5.1.2 日本不动产登记制度的经验 | 第37-38页 |
| 5.1.3 德国不动产登记制度的经验 | 第38页 |
| 5.2 国内不动产统一登记制度经验借鉴 | 第38-42页 |
| 5.2.1 互联网+登记,深圳打通“最后一公里” | 第38-39页 |
| 5.2.2 创新多项服务举措,打造“苏州模式” | 第39-42页 |
| 6 扬州市不动产统一登记实施过程中存在困难的对策 | 第42-46页 |
| 6.1 优化设置登记机构 | 第42页 |
| 6.2 加快完善统一登记数据整合 | 第42-43页 |
| 6.3 不断提高人员能力与素质 | 第43-44页 |
| 6.4 多举措切实提升服务质量 | 第44-46页 |
| 结论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
