集体建设用地流转模式比较--基于收益、分配和成本
| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目次 | 第8-11页 |
| 表目录 | 第11-12页 |
| 图目录 | 第12-13页 |
| 1 绪论 | 第13-25页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第13-16页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-16页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第16-21页 |
| 1.2.1 国外研究 | 第16-17页 |
| 1.2.2 国内研究 | 第17-20页 |
| 1.2.3 简要评述 | 第20-21页 |
| 1.3 研究问题与研究内容 | 第21-22页 |
| 1.3.1 研究问题 | 第21页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第21-22页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第22-23页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第22-23页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第23页 |
| 1.5 本文可能的创新 | 第23-25页 |
| 2 集体建设用地流转概述 | 第25-31页 |
| 2.1 集体建设用地流转相关概念 | 第25-27页 |
| 2.1.1 集体建设用地 | 第25-26页 |
| 2.1.2 集体建设用地流转 | 第26页 |
| 2.1.3 集体建设用地流转方式 | 第26-27页 |
| 2.2 集体建设用地流转发展历程 | 第27-29页 |
| 2.3 集体建设用地流转出现的问题 | 第29-31页 |
| 3 集体建设用地流转理论基础 | 第31-35页 |
| 3.1 地租理论 | 第31-33页 |
| 3.2 交易费用理论 | 第33页 |
| 3.3 土地产权理论 | 第33-35页 |
| 4 集体建设用地不同流转模式的理论分析 | 第35-43页 |
| 4.1 界定流转模式 | 第35-38页 |
| 4.1.1 现有流转模式分类 | 第35-37页 |
| 4.1.2 本文界定流转模式 | 第37-38页 |
| 4.2 确定流转结果指标 | 第38-40页 |
| 4.2.1 流转收益 | 第38-39页 |
| 4.2.2 收益分配 | 第39页 |
| 4.2.3 流转成本 | 第39-40页 |
| 4.3 影响流转效果的因素分析 | 第40-41页 |
| 4.3.1 外部因素 | 第40页 |
| 4.3.2 内部因素 | 第40-41页 |
| 4.4 不同流转模式的流转结果分析 | 第41-43页 |
| 4.4.1 政府主导型 | 第41-42页 |
| 4.4.2 市场主导型 | 第42页 |
| 4.4.3 农民集体自主型 | 第42-43页 |
| 5 不同流转模式的流转实践研究 | 第43-57页 |
| 5.1 江苏宜兴——政府主导型 | 第43-45页 |
| 5.1.1 流转模式 | 第43-44页 |
| 5.1.2 案例介绍 | 第44页 |
| 5.1.3 流转结果 | 第44-45页 |
| 5.2 湖北沙洋——市场主导型 | 第45-47页 |
| 5.2.1 流转模式 | 第45-46页 |
| 5.2.2 案例介绍 | 第46-47页 |
| 5.2.3 流转结果 | 第47页 |
| 5.3 四川郫县——农民集体自主型 | 第47-50页 |
| 5.3.1 流转模式 | 第48页 |
| 5.3.2 案例介绍 | 第48-49页 |
| 5.3.3 流转结果 | 第49-50页 |
| 5.4 三种流转模式的案例总结 | 第50-54页 |
| 5.5 影响因素在流转实践中的体现 | 第54-57页 |
| 6 研究结论及相关政策建议 | 第57-65页 |
| 6.1 研究结论 | 第57-58页 |
| 6.2 集体建设用地流转制度完善建议 | 第58-64页 |
| 6.2.1 制定完善流转相关法律政策 | 第59页 |
| 6.2.2 深化集体建设用地产权制度改革 | 第59-60页 |
| 6.2.3 完善流转机制的制度安排 | 第60-62页 |
| 6.2.4 完善流转的配套制度建设 | 第62-64页 |
| 6.3 不足之处 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
