厦门市房地产业发展和地方税收增长相关性实证研究--兼论地方税制改革
| 论文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 导论 | 第10-13页 |
| 1.1 选题的背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究的目的和思路 | 第11页 |
| 1.3 研究内容和结构 | 第11-13页 |
| 2 房地产行业与地方税收相关理论综述 | 第13-24页 |
| 2.1 房地产业和地方税收的内涵定义 | 第13-18页 |
| 2.1.1 房地产业内涵定义 | 第13-16页 |
| 2.1.2 地方税收的内涵定义 | 第16-18页 |
| 2.2 以往的研究 | 第18-21页 |
| 2.3 房地产行业税收政策体系 | 第21-24页 |
| 2.3.1 我国房地产业税收体系演进 | 第21-22页 |
| 2.3.2 我国现行房地产业税收体系 | 第22-24页 |
| 3 厦门市房地产行业发展和地方税收增长的定量分析 | 第24-52页 |
| 3.1 厦门市房地产行业发展情况 | 第24-32页 |
| 3.1.1 厦门市房地产行业发展阶段 | 第24-27页 |
| 3.1.2 厦门市房地产行业发展指标描述 | 第27-32页 |
| 3.2 厦门市房地产业税收对地方税收的贡献分析 | 第32-37页 |
| 3.2.1 增长值法 | 第33-36页 |
| 3.2.2 增长拉动率法 | 第36-37页 |
| 3.3 厦门市房地产投资税收弹性的计量分析 | 第37-50页 |
| 3.3.1 计量方法介绍 | 第37-38页 |
| 3.3.2 数据的取得 | 第38-44页 |
| 3.3.3 协整检验 | 第44-46页 |
| 3.3.4 格兰杰因果检验 | 第46-49页 |
| 3.3.5 误差修正模型 | 第49-50页 |
| 3.4 本章小结 | 第50-52页 |
| 4 厦门市地方税收对房地产业强依赖性的优劣分析 | 第52-64页 |
| 4.1 强依赖性对地方政府的影响 | 第52-60页 |
| 4.1.1 地方政府获得的好处 | 第52-56页 |
| 4.1.2 地方政府存在的隐忧 | 第56-60页 |
| 4.2 强依赖性对房地产企业的影响 | 第60-64页 |
| 4.2.1 房地产企业获得的好处 | 第60-61页 |
| 4.2.2 房地产企业存在的隐忧 | 第61-64页 |
| 5 改变现状的思考：地方税体制改革的必要性 | 第64-69页 |
| 5.1 从地方政府视角思考地方税制改革必要性 | 第64-67页 |
| 5.1.1 健全税源体系减少对房地产业依赖 | 第64-65页 |
| 5.1.2 确立主体税种减少对房地产业依赖 | 第65-66页 |
| 5.1.3 赋予适当税权强化对房地产业调控 | 第66-67页 |
| 5.2 从房地产企业视角思考地方税制改革必要性 | 第67-69页 |
| 5.2.1 减轻税收负担 | 第67页 |
| 5.2.2 明确市场定位 | 第67-68页 |
| 5.2.3 降低税务风险 | 第68-69页 |
| 6 对地方税体制改革的政策建议 | 第69-73页 |
| 6.1 丰厚“家底”：优化地方税种体系 | 第69-70页 |
| 6.2 强化支撑：确立地方主体税种 | 第70-71页 |
| 6.3 完善“家规”：赋予地方适当税权 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-75页 |
| 后记 | 第75页 |
