| 内容摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 引言 | 第11-16页 |
| （一）研究背景 | 第11-12页 |
| （二）研究目的与意义 | 第12-13页 |
| （三）研究综述 | 第13-14页 |
| （四）研究创新 | 第14-16页 |
| 一、主体资质对于房地产合作开发合同效力的影响 | 第16-23页 |
| （一）主体资质性质争议 | 第16-18页 |
| （二）采用强制性规范理论的弊端 | 第18-21页 |
| （三）日本“履行阶段说”的借鉴意义 | 第21-23页 |
| 二、以划拨土地使用权出资的房地产合作开发合同的效力 | 第23-28页 |
| （一）划拨土地使用权的法律特征 | 第23-24页 |
| （二）以划拨土地使用权出资的合同效力认定的司法现状剖析 | 第24-25页 |
| （三）以划拨土地使用权出资的合同无效的合理性分析 | 第25-27页 |
| （四）合作开发合同被认定无效后的处理建议 | 第27-28页 |
| 三、保底条款对于房地产合作开发合同效力的影响 | 第28-32页 |
| （一）房地产合作开发合同的性质 | 第28-29页 |
| （二）对存在保底条款的合同效力认定的司法现状剖析 | 第29-31页 |
| （三）保底条款之于房地产合作开发合同效力影响的思考 | 第31-32页 |
| 四、土地使用权变更登记对房地产合作开发合同效力的影响 | 第32-36页 |
| （一）合作开发合同中土地使用权变更登记的立法演进及司法实践 | 第32-33页 |
| （二）房地产合作开发合同中土地使用权变更登记的争议 | 第33-34页 |
| （三）关于房地产合作开发合同中土地使用权变更登记的思考 | 第34-36页 |
| 结语 | 第36-38页 |
| 参考文献 | 第38-39页 |
