| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第11-31页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第11-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第16-18页 |
| 1.2.3 国内外文献评述 | 第18页 |
| 1.3 研究内容、研究方法和创新 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第19页 |
| 1.3.3 创新之处 | 第19页 |
| 1.4 概念界定与相关理论 | 第19-31页 |
| 1.4.1 绿色住宅内涵及特征 | 第20-22页 |
| 1.4.2 绿色住宅评估体系及具备条件 | 第22-25页 |
| 1.4.3 绿色住宅与其他住宅区别 | 第25-27页 |
| 1.4.4 绿色住宅相关理论基础 | 第27-31页 |
| 2 绿色住宅发展现状及问题 | 第31-47页 |
| 2.1 绿色住宅发展历程 | 第31-33页 |
| 2.1.1 世界绿色住宅发展历程 | 第31-32页 |
| 2.1.2 我国绿色住宅发展历程 | 第32-33页 |
| 2.2 绿色住宅发展现状 | 第33-42页 |
| 2.2.1 绿色住宅发展阶段 | 第33-35页 |
| 2.2.2 绿色住宅全国及主要地区发展现状 | 第35-42页 |
| 2.3 绿色住宅发展中存在问题及原因 | 第42-47页 |
| 2.3.1 政府政策刺激力度较弱 | 第42-43页 |
| 2.3.2 开发商不愿或虚假开发绿色住宅 | 第43-45页 |
| 2.3.3 消费者对绿色住宅认识欠缺且消费需求不足 | 第45-47页 |
| 3 绿色住宅市场参与主体及其关系 | 第47-58页 |
| 3.1 绿色住宅的市场参与主体 | 第47-49页 |
| 3.1.1 绿色住宅激励者——政府 | 第47-48页 |
| 3.1.2 绿色住宅提供者——开发商 | 第48页 |
| 3.1.3 绿色住宅需求者——消费者 | 第48-49页 |
| 3.2 绿色住宅市场参与主体的利益 | 第49-52页 |
| 3.2.1 政府——社会效益 | 第49-50页 |
| 3.2.2 开发商——经济效益 | 第50-51页 |
| 3.2.3 消费者——经济效用 | 第51-52页 |
| 3.3 三方主体的博弈关系 | 第52-58页 |
| 3.3.1 三方博弈 | 第52-54页 |
| 3.3.2 三方博弈均衡利益 | 第54-58页 |
| 4 绿色住宅市场参与主体的三方博弈模型构建 | 第58-74页 |
| 4.1 模型基本假设 | 第58-59页 |
| 4.2 模型构建 | 第59-60页 |
| 4.3 三方主体策略空间及策略矩阵 | 第60-62页 |
| 4.3.1 三方主体策略空间及收益函数分析 | 第60-62页 |
| 4.3.2 策略矩阵 | 第62页 |
| 4.4 三方博弈模型求解及结果讨论 | 第62-68页 |
| 4.4.1 模型求解 | 第62-65页 |
| 4.4.2 结果讨论 | 第65-68页 |
| 4.5 三方博弈中政府对开发商和消费者激励的必要性及其确定原则 | 第68-71页 |
| 4.5.1 政府激励必要性 | 第69-70页 |
| 4.5.2 政府激励确定原则 | 第70-71页 |
| 4.6 三方博弈所得结论探讨 | 第71-74页 |
| 4.6.1 政府有必要对开发商和消费者进行激励并满足一定条件 | 第71-72页 |
| 4.6.2 开发商行动策略受政府激励度和消费者购买行为影响 | 第72页 |
| 4.6.3 消费者行动策略受政府激励度和开发商行为影响 | 第72-74页 |
| 5 绿色住宅国外发展典型案例及经验借鉴 | 第74-84页 |
| 5.1 国外绿色住宅发展典型案例 | 第74-81页 |
| 5.1.1“胡萝卜+大棒”模式 | 第74-76页 |
| 5.1.2“政府先行+经济激励+辅助政策”模式 | 第76-79页 |
| 5.1.3“法律引导+经济激励+特色评价指标”模式 | 第79-80页 |
| 5.1.4 各种模式对比评价 | 第80-81页 |
| 5.2 经验借鉴 | 第81-84页 |
| 5.2.1 政府要重视绿色住宅发展并发挥先锋作用 | 第81-82页 |
| 5.2.2 建立健全相关法律法规体系 | 第82页 |
| 5.2.3 不断完善我国绿色建筑评价标准 | 第82-83页 |
| 5.2.4 采取多样化经济激励措施刺激绿色住宅发展 | 第83-84页 |
| 6 基于三方博弈结果的绿色住宅发展对策 | 第84-96页 |
| 6.1 政府对开发商和消费者进行激励 | 第84-90页 |
| 6.1.1 重视发展绿色住宅并以法律手段监管和保障绿色住宅发展 | 第84-86页 |
| 6.1.2 通过财政、税收、信贷、评审和评奖等手段对开发商进行激励 | 第86-89页 |
| 6.1.3 采用财政补贴、信贷优惠和宣传等手段激励和引导消费者 | 第89-90页 |
| 6.2 开发商根据政策导向和消费者期望开发绿色住宅 | 第90-93页 |
| 6.2.1 抓住政策机遇实现绿色转型 | 第90-91页 |
| 6.2.2 利用政策优惠积极开发绿色住宅 | 第91-92页 |
| 6.2.3 开发满足消费者需求的绿色住宅 | 第92-93页 |
| 6.3 消费者主动了解和购买绿色住宅 | 第93-96页 |
| 6.3.1 主动了解和认识绿色住宅 | 第93-94页 |
| 6.3.2 主动倡导健康的居住环境和居住方式 | 第94页 |
| 6.3.3 加强环保和绿色住宅消费观念 | 第94-96页 |
| 7 结论与展望 | 第96-99页 |
| 7.1 研究结论 | 第96-97页 |
| 7.2 不足与展望 | 第97-99页 |
| 参考文献 | 第99-102页 |
| 致谢 | 第102-103页 |
| 个人简历，在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第103页 |
