| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 导论 | 第10-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-18页 |
| 1.2.1 国外相关研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内相关研究综述 | 第14-17页 |
| 1.2.3 研究述评 | 第17-18页 |
| 1.3 研究设计 | 第18-22页 |
| 1.3.1 研究目的与意义 | 第18页 |
| 1.3.2 研究内容与框架 | 第18-20页 |
| 1.3.3 研究对象 | 第20页 |
| 1.3.4 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.3.5 研究重点难点及创新点 | 第21-22页 |
| 第2章 概念界定与理论基础 | 第22-28页 |
| 2.1 核心概念界定 | 第22-24页 |
| 2.1.1 开发区 | 第22-23页 |
| 2.1.2 土地集约利用 | 第23页 |
| 2.1.3 工业用地相对产出效益 | 第23-24页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第24-28页 |
| 2.2.1 地租区位理论 | 第24-25页 |
| 2.2.2 工业区位理论 | 第25-26页 |
| 2.2.3 制度区位理论 | 第26-28页 |
| 第3章 上海市开发区土地利用与评价现状分析 | 第28-40页 |
| 3.1 上海市开发区土地利用现状 | 第28-35页 |
| 3.1.1 上海市土地利用概况 | 第28-31页 |
| 3.1.2 上海市开发区发展历程 | 第31-33页 |
| 3.1.3 上海市开发区土地利用现状 | 第33-35页 |
| 3.2 现行开发区工业用地产出效益评价的局限性 | 第35-40页 |
| 3.2.1 政策意义不显著 | 第37页 |
| 3.2.2 无法消除开发区级别因素的影响 | 第37-38页 |
| 3.2.3 无法消除区位因素的影响 | 第38-40页 |
| 第4章 开发区工业用地相对产出效益评价模型构建 | 第40-46页 |
| 4.1 开发区工业用地相对产出效益评价的意义 | 第40-41页 |
| 4.1.1 有效识别开发区的土地管理绩效 | 第40页 |
| 4.1.2 提高开发区土地管理政策的有效性 | 第40-41页 |
| 4.1.3 优化产业布局促进城市更新 | 第41页 |
| 4.2 开发区工业用地相对产出效益的评价思路 | 第41页 |
| 4.3 开发区工业用地相对产出效益模型的构建 | 第41-46页 |
| 4.3.1 模型构建原理 | 第41-42页 |
| 4.3.2 变量的选取 | 第42-44页 |
| 4.3.3 数据来源 | 第44-45页 |
| 4.3.4 计量模型的选取 | 第45-46页 |
| 第5章 上海市开发区工业用地相对产出效益评价的实证研究 | 第46-67页 |
| 5.1 模型回归分析 | 第46-49页 |
| 5.1.1 描述性分析 | 第46-47页 |
| 5.1.2 回归结果分析 | 第47-49页 |
| 5.2 上海市开发区工业用地相对产出效益的评价 | 第49-53页 |
| 5.3 上海市开发区工业用地相对产出效益评价结果分析 | 第53-67页 |
| 5.3.1 单因素对开发区工业用地产出的影响 | 第54-60页 |
| 5.3.2 上海市开发区工业用地相对产出效益变动趋势 | 第60-63页 |
| 5.3.3 不同工业用地相对产出效益开发区产业特征的对比分析 | 第63-67页 |
| 第6章 结论与政策建议 | 第67-73页 |
| 6.1 研究结论 | 第67-68页 |
| 6.2 政策建议 | 第68-73页 |
| 6.2.1 建立多层次全方位科学评价体系 | 第69页 |
| 6.2.2 客观公正对待土地产出评价结果 | 第69-70页 |
| 6.2.3 加强开发区周边基础设施建设 | 第70-71页 |
| 6.2.4 建立科学有效的开发区合作机制 | 第71-72页 |
| 6.2.5 根据城市发展需要优化开发区布局 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 附件 | 第79页 |
