| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 前言 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究目的 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法和思路 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第12-14页 |
| 第2章 收益质量评价的相关理论 | 第14-18页 |
| 2.1 收益内涵 | 第14-15页 |
| 2.1.1 经济收益 | 第14页 |
| 2.1.2 会计收益 | 第14-15页 |
| 2.2 收益质量内涵 | 第15页 |
| 2.3 收益质量特征 | 第15-16页 |
| 2.4 收益质量的影响因素 | 第16-18页 |
| 第3章 房地产行业收益质量现状分析 | 第18-21页 |
| 3.1. 房地产行业的行业特征 | 第18-19页 |
| 3.2 房地产行业发展现状 | 第19页 |
| 3.3 房地产行业收益质量存在的问题 | 第19-21页 |
| 第4章 房地产行业收益质量实例分析 | 第21-33页 |
| 4.1 收益质量的评价方法及分析步骤 | 第21-23页 |
| 4.1.1 房地产行业收益质量的评价方法 | 第21-23页 |
| 4.1.2 收益质量的分析步骤 | 第23页 |
| 4.2 房地产行业收益质量评价指标的选取与设计 | 第23-25页 |
| 4.2.1 房地产行业收益的获利性分析 | 第23-24页 |
| 4.2.2 房地产收益的成长性分析 | 第24页 |
| 4.2.3 房地产收益的现金保障性分析 | 第24-25页 |
| 4.2.4 房地产收益质量评价指数模型 | 第25页 |
| 4.3 实例分析 | 第25-33页 |
| 4.3.1 样本选择及数据来源 | 第25-26页 |
| 4.3.2 样本评价分析 | 第26-31页 |
| 4.3.3 结果分析 | 第31-33页 |
| 第5章 改进房地产行业收益质量的对策建议 | 第33-38页 |
| 5.1 建立和完善与房地产经济相适应的宏观调控体系 | 第33-34页 |
| 5.2 房地产企业自身的改进完善 | 第34-38页 |
| 第6章 结论 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 攻读硕士学位期间取得的学术成果 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42页 |