顺德A地块三旧改造项目开发可行性研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-12页 |
| CONTENTS | 第12-16页 |
| 第一章 绪论 | 第16-28页 |
| ·研究的背景和意义 | 第16-19页 |
| ·研究背景 | 第16-17页 |
| ·研究意义 | 第17-19页 |
| ·国内外研究现状 | 第19-24页 |
| ·国外研究现状综述 | 第19-23页 |
| ·国内研究现状 | 第23-24页 |
| ·研究内容和方法 | 第24-28页 |
| ·具体研究内容 | 第25-26页 |
| ·研究方法 | 第26-28页 |
| 第二章 项目概况 | 第28-32页 |
| ·项目基本情况 | 第28-29页 |
| ·项目建设必要性 | 第29-30页 |
| ·可行性研究报告编制依据 | 第30-32页 |
| 第三章 房地产发展环境与区域市场分析 | 第32-41页 |
| ·房地产行业宏观调控政策 | 第32-33页 |
| ·"三旧"改造产业政策分析 | 第33-36页 |
| ·区域房地产市场分析 | 第36-41页 |
| ·佛山市房地产市场分析 | 第36-38页 |
| ·顺德区房地产市场分析 | 第38-39页 |
| ·容桂房地产市场分析 | 第39页 |
| ·小结 | 第39-41页 |
| 第四章 项目SWOT分析与定位 | 第41-52页 |
| ·项目周边状况 | 第41-46页 |
| ·项目位置 | 第41页 |
| ·交通状况 | 第41-42页 |
| ·土地利用现状 | 第42-44页 |
| ·现状人口及居住现状 | 第44-45页 |
| ·周边配套设施状况 | 第45-46页 |
| ·项目所在地自然条件 | 第46-48页 |
| ·地理环境 | 第46-48页 |
| ·地质情况 | 第48页 |
| ·项目SWOT分析 | 第48-49页 |
| ·项目优势(Strength) | 第48页 |
| ·项目劣势(Weakness) | 第48-49页 |
| ·潜在机会(Opportunity) | 第49页 |
| ·潜在威胁(Threats) | 第49页 |
| ·项目定位 | 第49-52页 |
| ·项目功能定位 | 第49-50页 |
| ·商业定位 | 第50-51页 |
| ·住宅定位 | 第51-52页 |
| 第五章 项目规划设计与保护措施 | 第52-81页 |
| ·用地布局及开发强度 | 第52-53页 |
| ·用地布局 | 第52页 |
| ·开发强度 | 第52-53页 |
| ·工程技术方案 | 第53-64页 |
| ·总体布局及建设规模 | 第53-55页 |
| ·方案设计 | 第55-59页 |
| ·人防工程设计 | 第59页 |
| ·无障碍设计 | 第59-61页 |
| ·交通组织设计 | 第61-64页 |
| ·环境影响和环境保护 | 第64-69页 |
| ·环境和生态现状 | 第64页 |
| ·环境污染(施工期和生产期)分析及防治 | 第64-69页 |
| ·环保投资 | 第69页 |
| ·节能措施 | 第69-81页 |
| ·用能标准和节能规范 | 第70页 |
| ·能源状况和能耗指标分析 | 第70-76页 |
| ·节能措施 | 第76-81页 |
| 第六章 项目经济分析 | 第81-95页 |
| ·投资估算依据 | 第81页 |
| ·项目建设进度 | 第81页 |
| ·开发期投资估算 | 第81-87页 |
| ·开发期投资组成 | 第82-83页 |
| ·项目投资估算 | 第83-87页 |
| ·资本金筹措 | 第87页 |
| ·开发资金筹措方案 | 第87页 |
| ·财务评价基础数据与参数选取 | 第87-88页 |
| ·财务评价 | 第88-95页 |
| 第七章 社会评价 | 第95-102页 |
| ·社会评价概述 | 第95-98页 |
| ·社会评价的目的和作用 | 第95页 |
| ·本项目社会评价的主要方法 | 第95-98页 |
| ·社会影响分析 | 第98-100页 |
| ·社会环境影响 | 第98-99页 |
| ·社会经济影响 | 第99-100页 |
| ·互适性分析 | 第100-102页 |
| 第八章 风险分析 | 第102-104页 |
| ·政策风险 | 第102页 |
| ·市场风险 | 第102页 |
| ·金融风险 | 第102-103页 |
| ·经营风险 | 第103-104页 |
| 第九章 三旧改造项目开发可行性分析的启示 | 第104-111页 |
| ·三旧改造项目可行性分析的重要性 | 第104-105页 |
| ·三旧改造项目可行性分析的原则和依据 | 第105-106页 |
| ·三旧改造可行性研究的原则 | 第105-106页 |
| ·三旧改造可行性研究的依据 | 第106页 |
| ·三旧改造项目可行性分析的特点 | 第106-107页 |
| ·三旧改造项目可行性分析思路与内容 | 第107-111页 |
| ·分析步骤和思路 | 第107-109页 |
| ·可行性分析内容 | 第109-111页 |
| 第十章 结论与建议 | 第111-113页 |
| ·结论 | 第111-112页 |
| ·建议 | 第112-113页 |
| 参考文献 | 第113-115页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第115-117页 |
| 致谢 | 第117页 |
