| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 一、住宅专项维修资金紧急使用现状 | 第13-14页 |
| 二、住宅专项维修资金制度的发展历程 | 第14-17页 |
| 三、紧急使用住宅专项维修资金存在的问题剖析 | 第17-23页 |
| （一） “紧急情况”的认定规则不明 | 第17-20页 |
| （二） 申请使用程序繁琐且缺乏配套实施细则 | 第20-21页 |
| （三） 业主对维修资金的性质和功能缺乏认识 | 第21-22页 |
| （四） 业主自治组织的作用发挥有限 | 第22-23页 |
| 四、完善我国住宅专项维修资金紧急使用制度的建议 | 第23-30页 |
| （一） 健全“紧急情况”的认定规则 | 第23-25页 |
| （二） 建立“紧急情况”下的强制维修制度 | 第25-26页 |
| （三） 建立应急备用金制度 | 第26-27页 |
| （四） 引入第三方审计监管机制 | 第27-28页 |
| （五） 完善业主自治组织建设 | 第28-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33页 |