基于价值工程的住宅项目投资方案决策研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第10页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状综述 | 第12-13页 |
| 1.2.3 综述小结 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.3 本文的创新点 | 第15-17页 |
| 第二章 价值工程应用于住宅投资方案决策的理论基础 | 第17-29页 |
| 2.1 功能分析 | 第17-23页 |
| 2.1.1 功能定义 | 第17-20页 |
| 2.1.2 功能分类整理 | 第20-22页 |
| 2.1.3 功能评价 | 第22-23页 |
| 2.2 有效投资分析 | 第23-26页 |
| 2.2.1 有效投资的概念 | 第23页 |
| 2.2.2 有效投资与成本的区别 | 第23-24页 |
| 2.2.3 有效投资与功能的关系 | 第24-26页 |
| 2.3 价值分析 | 第26-27页 |
| 2.4 价值工程的评价程序 | 第27-29页 |
| 第三章 住宅项目的投资方案决策模型 | 第29-41页 |
| 3.1 住宅项目的有效投资估算 | 第29-30页 |
| 3.1.1 投资支出的费用构成 | 第29-30页 |
| 3.1.2 住宅项目有效投资的范围界定 | 第30页 |
| 3.2 基于层次分析法的功能权重确定 | 第30-35页 |
| 3.2.1 层次分析法的基本思想 | 第30页 |
| 3.2.2 层次分析法的计算步骤 | 第30-35页 |
| 3.3 基于模糊综合评判法的功能评价分析 | 第35-39页 |
| 3.3.1 模糊综合评判模型的基本形式 | 第35-36页 |
| 3.3.2 模糊综合评判的基本步骤 | 第36-39页 |
| 3.4 住宅项目的投资决策流程 | 第39-41页 |
| 第四章 实例应用 | 第41-64页 |
| 4.1 项目基本情况分析 | 第41页 |
| 4.2 项目方案设计介绍 | 第41-42页 |
| 4.3 市场调查分析 | 第42-52页 |
| 4.3.1 项目基本情况 | 第42-46页 |
| 4.3.2 项目的竞品分析 | 第46-51页 |
| 4.3.3 备选方案设计 | 第51-52页 |
| 4.4 方案的有效投资估算 | 第52页 |
| 4.5 方案的功能分析 | 第52-59页 |
| 4.5.1 层次分析法确定功能评价项目的权重 | 第52-55页 |
| 4.5.2 模糊评价住宅项目功能 | 第55-59页 |
| 4.6 方案的价值分析 | 第59-60页 |
| 4.7 决策分析 | 第60-64页 |
| 结论 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 攻读硕士期间所发论文 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 附录 1 | 第70-73页 |
| 附录 2 | 第73-92页 |
